Melhores moradias à venda em Friúmes
Freguesia de Friúmes e Paradela, Penacova · inclui Friúmes, Paradela
Ranking das 9 moradias à venda em Friúmes, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, KW, ERA, Imovirtual, OLX, Casa Yes e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.310 €
- 1.010–1.912 €/m²
- Preço mediano
- €110.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Friúmes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Friúmes são hoje: 1.º Moradia T3 de 72 m² por €80.000 (1.111 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Coimbra Universitária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.310 €/m² em Friúmes. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €80.000 | 72 | 1.111 |
| ERA, Imovirtual | ERA Coimbra Universitária |
Melhores moradias em Friúmes por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 72 m² · €80.000
Moradias no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 72 m² · €80.000
Todas as moradias à venda em Friúmes
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €80.000
Moradia T3 / Penacova, Friúmes e Paradela
Moradia T3 · 72 m² · 1.111 €/m²
Friúmes e Paradela, Penacova · online há 6 meses
8% abaixo da freguesiaERA Coimbra Universitária
€280.000Moradia independente à venda em Friúmes e Paradela
Moradia T6+ · 200 m² · 1.400 €/m²
Friúmes e Paradela, Penacova · online há 19 dias
16% acima da freguesia
Particular
Veja as 9 moradias à venda em Friúmes
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Preços de venda em Friúmes, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Friúmes | 5 | 1.310 € | €110.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Friúmes e Paradela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Friúmes.
Quais as melhores moradias à venda em Friúmes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Friúmes são hoje: 1.º Moradia T3 de 72 m² por €80.000 (1.111 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Coimbra Universitária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Friúmes?
Preço mediano pedido de €110.000, ou 1.310 €/m² (metade dos anúncios entre 1.010 e 1.912 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Friúmes?
Idealista (4), KW (3), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1), Casa Yes (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Friúmes?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.310 €/m² em Friúmes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.