Melhores moradias à venda em Oliveira do Mondego

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira do Mondego são hoje: 1.º Moradia T5 de 410 m² por €230.000 (561 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 98 m² por €55.000 (561 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por António Nunes (Chave Lusa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €160.000, ou 938 €/m² (metade dos anúncios entre 561 e 1.676 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (5), Imovirtual (4), OLX (3), RE/MAX (3), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 938 €/m² em Oliveira do Mondego). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.