Moradia T4 à venda em Bustelo, Penafiel

No preço da zona

1.768 €/m² face à mediana de 1.783 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Moradia de 4 Frentes | Oportunidade de Investimento em PenafielUma propriedade com dimensão, localização e características que abrem diferentes possibilidades de valorização.Esta moradia isolada de 4 frentes, atualmente devoluta, conta com 348 m² de área bruta de construção, distribuídos por 3 pisos, e encontra-se inserida num lote de 608 m².Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com escala suficiente para desenvolver um projeto diferenciador em Penafiel.A configuração existente, as áreas generosas e o espaço exterior permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, de acordo com o projeto pretendido e sempre sujeitas às respetivas autorizações e viabilidade urbanística.Principais características:348 m² de área bruta de construçãoLote com 608 m²3 pisosMoradia isolada de 4 frentesTipologia T4Garagem com capacidade para várias viaturasEspaço exteriorExcelente exposição solarImóvel devolutoProximidade ao centro de PenafielPara quem procura investir, a possibilidade de intervir num imóvel vazio representa ainda uma vantagem: permite pensar o projeto de raiz e adequá-lo à estratégia de valorização pretendida.Seja para reabilitação e posterior revenda, colocação no mercado de arrendamento ou desenvolvimento de uma solução habitacional diferenciada, esta é uma propriedade que merece ser analisada pelo seu conjunto: localização + área construída + terreno + potencial de transformação.Não se trata de comprar o imóvel pelo seu estado atual.Trata-se de perceber o que estes 348 m², num terreno de 608 m², podem representar depois de valorizados.Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis soluções de valorização estética do imóvel. Não correspondem ao seu estado atual nem representam um projeto aprovado.Quer analisar esta oportunidade com mais detalhe? Contacte-me para obter informações adicionais e agendar uma visita ao imóvel.