Preços de Imóveis em Penafiel
Análise de preços do mercado imobiliário em Penafiel, Porto. Dados de 449 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €237.500.
Preço Mediano
€237.500
Preço / m²
€2.000
Área Média
337 m²
Imóveis à Venda
449
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €265.000 | €259.932 | €2.823 | 90 m² | 36 |
| T3 | €325.000 | €294.215 | €2.608 | 122 m² | 39 |
| T4 | €508.000 | €454.100 | €3.261 | 162 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €285.000 | €1.625 | 175 m² | 166 |
| Terreno | €67.500 | €116 | 2.535 m² | 151 |
| Apartamento | €286.000 | €2.775 | 108 m² | 82 |
| Quinta | €740.000 | €2.281 | 306 m² | 20 |
| Loja | €82.000 | €2.715 | 87 m² | 8 |
| Outro | €168.250 | €1.006 | 262 m² | 8 |
| Garagem | €8.110 | €350 | 25 m² | 6 |
| Armazém | €125.000 | €627 | 554 m² | 5 |
| Prédio | €400.000 | €1.609 | 494 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.131 | €1.175 | €1.181 | €1.230 | €1.232 | €1.285 | €1.322 | €1.398 | €1.519 |
| Preço Real (Transação) | €1.071 | €1.085 | €1.117 | €1.124 | €1.132 | €1.192 | €1.304 | €1.309* | €1.423* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -5% | -8% | -5% | -9% | -8% | -7% | -1% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +22%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Penafiel
Penafiel
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Outros Concelhos em Porto
Porto
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Paços de Ferreira
Marco de Canaveses
Santo Tirso
Valongo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Penafiel em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Penafiel é de €237.500, com base em 449 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.000/m².
Qual o preço por m² em Penafiel?
O preço mediano por m² em Penafiel é de €2.000/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Penafiel?
Um apartamento T2 em Penafiel tem um preço mediano de €265.000, com uma área média de 90 m². O preço por m² é de €2.823/m², com base em 36 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Penafiel?
Em Penafiel, o preço mediano de um apartamento é de €286.000 e o de uma moradia é de €285.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Penafiel?
Existem 449 imóveis à venda em Penafiel, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.