Preços de Imóveis em Penafiel
Análise de preços do mercado imobiliário em Penafiel, Porto. Dados de 250 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €192.500.
Preço Mediano
€192.500
Preço / m²
€1.965
Área Média
919 m²
Imóveis à Venda
250
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €233.500 | €234.250 | €2.897 | 87 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €98.500 | N/A | N/A | 20 |
| Moradia | €255.000 | €2.201 | 211 m² | 16 |
| Apartamento | €252.000 | €2.383 | 121 m² | 7 |
| Quinta | €690.000 | €2.851 | 242 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.131 | €1.175 | €1.181 | €1.230 | €1.232 | €1.285 | €1.322 | €1.398 | €1.519 |
| Preço Real (Transação) | €1.071 | €1.085 | €1.117 | €1.124 | €1.132 | €1.192 | €1.304 | €1.309* | €1.423* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -5% | -8% | -5% | -9% | -8% | -7% | -1% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +22%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Penafiel
Penafiel
Termas de São Vicente
Abragão
Rio de Moinhos
Paço de Sousa
Rio Mau
Irivo
São Martinho Recezinhos
Eja
Castelões
Fonte Arcada
Duas Igrejas
Sebolido
Luzim e Vila Cova
Galegos
Guilhufe e Urrô
Oldrões
Cabeça Santa
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Felgueiras
Santo Tirso
Marco de Canaveses
Amarante
Paredes
Paços de Ferreira
Baião
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Penafiel em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Penafiel é de €192.500, com base em 250 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.965/m².
Qual o preço por m² em Penafiel?
O preço mediano por m² em Penafiel é de €1.965/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Penafiel?
Um apartamento T2 em Penafiel tem um preço mediano de €233.500, com uma área média de 87 m². O preço por m² é de €2.897/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Penafiel?
Em Penafiel, o preço mediano de um apartamento é de €252.000 e o de uma moradia é de €255.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Penafiel?
Existem 250 imóveis à venda em Penafiel, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.