Preços de Imóveis em Penafiel
Análise de preços do mercado imobiliário em Penafiel, Porto. Dados de 308 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €215.000.
Preço Mediano
€215.000
Preço / m²
€1.509
Área Média
848 m²
Imóveis à Venda
308
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €190.000 | €189.500 | €3.044 | 62 m² | 5 |
| T2 | €220.000 | €229.750 | €2.272 | 96 m² | 10 |
| T3 | €315.000 | €303.222 | €2.592 | 127 m² | 18 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €285.000 | €1.508 | 785 m² | 125 |
| Terreno | €65.000 | €31 | 3.851 m² | 98 |
| Apartamento | €259.000 | €2.604 | 110 m² | 33 |
| Quinta | €900.000 | €2.619 | 381 m² | 21 |
| Loja | €45.000 | €354 | 69 m² | 13 |
| Armazém | €1.200 | €5 | 347 m² | 4 |
| urban_land | €49.500 | €80 | 662 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.131 | €1.175 | €1.181 | €1.230 | €1.232 | €1.285 | €1.322 | €1.398 | €1.519 |
| Preço Real (Transação) | €1.071 | €1.085 | €1.117 | €1.124 | €1.132 | €1.192 | €1.304 | €1.309* | €1.423* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -5% | -8% | -5% | -9% | -8% | -7% | -1% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +22%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Penafiel
Penafiel
Castelões
Termas de São Vicente
Abragão
Paço de Sousa
Rio de Moinhos
Guilhufe e Urrô
São Martinho Recezinhos
Rio Mau
Oldrões
Fonte Arcada
Croca
Galegos
Sebolido
Eja
Valpedre
Lagares e Figueira
Duas Igrejas
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Felgueiras
Marco de Canaveses
Santo Tirso
Amarante
Baião
Paredes
Vila do Conde
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Penafiel em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Penafiel é de €215.000, com base em 308 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.509/m².
Qual o preço por m² em Penafiel?
O preço mediano por m² em Penafiel é de €1.509/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Penafiel?
Um apartamento T2 em Penafiel tem um preço mediano de €220.000, com uma área média de 96 m². O preço por m² é de €2.272/m², com base em 10 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Penafiel?
Em Penafiel, o preço mediano de um apartamento é de €259.000 e o de uma moradia é de €285.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Penafiel?
Existem 308 imóveis à venda em Penafiel, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.