Melhores moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede)
Ranking das 3 moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede), juntando todos os portais imobiliários (Casa SAPO, Imovirtual, Idealista, CustoJusto, IAD, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.241 €
- 1.217–1.454 €/m²
- Preço mediano
- €545.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Recezinhos (São Mamede) são hoje: 1.º Moradia T4 de 495 m² por €590.000 (1.192 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por Olinda Bessa (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 439 m² por €545.000 (1.241 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Agostinho Sousa (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.241 €/m² em Recezinhos (São Mamede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €590.000 | 495 | 1.192 |
| Casa SAPO, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Olinda BessaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €545.000 | 439 | 1.241 |
| Idealista, Imovirtual | Agostinho SousaIAD Portugal |
Melhores moradias T4 em Recezinhos (São Mamede) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €590.000
Moradias T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €590.000
- 2.Moradia T4 · 439 m² · €545.000
Moradias T4 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €590.000
- 2.Moradia T4 · 439 m² · €545.000
Moradias T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €590.000
Moradias T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €590.000
Moradias T4 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €590.000
Todas as moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede)
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €590.000
Moradia independente à venda em São Mamede Recezinhos
Moradia T4 · 495 m² · 1.192 €/m²
Recezinhos (São Mamede), Penafiel · online há 19 dias
33% abaixo do concelho+3Olinda Bessa · IAD Portugal
- €545.000
Moradia independente à venda em São Mamede Recezinhos
Moradia T4 · 439 m² · 1.241 €/m²
Recezinhos (São Mamede), Penafiel · online há 19 dias
30% abaixo do concelhoAgostinho Sousa · IAD Portugal
Veja as 3 moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Recezinhos (São Mamede), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Recezinhos (São Mamede) | 3 | 1.241 € | €545.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Recezinhos (São Mamede). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Recezinhos (São Mamede) são hoje: 1.º Moradia T4 de 495 m² por €590.000 (1.192 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por Olinda Bessa (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 439 m² por €545.000 (1.241 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Agostinho Sousa (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Recezinhos (São Mamede)?
Preço mediano pedido de €545.000, ou 1.241 €/m² (metade dos anúncios entre 1.217 e 1.454 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Recezinhos (São Mamede)?
Casa SAPO (2), Imovirtual (2), Idealista (2), CustoJusto (1), IAD (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Recezinhos (São Mamede)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.241 €/m² em Recezinhos (São Mamede)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.