Melhores apartamentos à venda em Termas de São Vicente

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Termas de São Vicente são hoje: 1.º Apartamento T3 de 155 m² por €299.000 (1.929 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Maison Prete; 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €287.500 (2.300 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador; 3.º Apartamento T3 de 117 m² por €281.500 (2.406 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €255.000, ou 2.713 €/m² (metade dos anúncios entre 2.380 e 2.857 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (12), OLX (12), Casa Yes (11), RE/MAX (11), Casa SAPO (11), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.713 €/m² em Termas de São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.