Melhores moradias T5+ à venda em Penela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Penela são hoje: 1.º Moradia T5 de 250 m² por €175.000 (700 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jóse Henriques (Casa Ideal); 2.º Moradia T6+ de 292 m² por €220.000 (753 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Eleva Leiloeira; 3.º Moradia T6+ de 281 m² por €265.000 (943 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gomes (RE/MAX Coral). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €209.750, ou 1.100 €/m² (metade dos anúncios entre 740 e 1.250 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (11), Imovirtual (6), Casa Yes (5), RE/MAX (2), OLX (1), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.100 €/m² em Penela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.