Moradia T2 à venda em Agregação das Freguesias Sul de Pinhel, Pinhel

41% abaixo da zona

241 €/m² face à mediana de 409 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradias para Investimento em Gouveias, Pinhel Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção. Localização e Ambiente: Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra Exposição Solar: Excelente Potencialidades: Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento. Nota Importante: As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes. Para Famílias: Habitação Própria Permanente: Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável. Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência. Casa de Férias: Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar. Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre. Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico. Para Investidores: Potencial de Desenvolvimento: Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos. Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização. Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa. Pontos de Interesse Próximos: Serra da Estrela Parque Arqueológico do Vale do Côa Praia Fluvial de Valhelhas Castelo de Marialva Vale Glaciário do Zêzere Castelo do Sabugal Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos. Escolas: Escola Primária de Freixedas a 4,4km;  Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km; EB2 de Pinhel a 18km; EB1 de Pinhel a 17km; Instituto Politécnico da Guarda a 18km; Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km; Saúde: Centro de Saúde de Pinhel a 16km; ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km; Hospital Sousa Martins a 19km; Serviços:  Intermarché Pinhel a 15km; Lidl da Guarda a 16km; Mercadona da Guarda a 14,8km; Pingo Doce da Guarda a 15km; Continente da Guarda a 14km; Transportes: Autocarro a 10m; Central de Camionagem da Guarda a 17,5km; Estação de Comboios da Guarda a 14,5km; Acessos: N221 a 2m; A25 a 12km; A23 a 13km; Pontos de interesse: Sé da Guarda a 19km; Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km; Serra da Estela a 80km; Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km; Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km; Praia Fluvial de Valhelhas a 44km; Vale das Eguas em Sabugal a 45km; Praia Fluvial de Loriga a 113km; Castelo de Linhares da Beira a 41km; Castelo de Marialva a 42km; Castelo do Sabugal a 43km; Vale Glaciário do Zêzere a 65km; Museu Natural da Electricidade a 82km; Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana: ARTIGO MATRICIAL: 26 Área total do terreno: 170,5600 m²; Área de implantação do edifício: 120,2000 m²; Área bruta de construção: 120,2000 m²; Área bruta dependente: 60,0000 m²; Área bruta privativa: 60,2000 m²; Afetação: Arrecadações e arrumos. ARTIGO MATRICIAL: 835 Área total do terreno: 230,2200 m²; Área de implantação do edifício: 172,4900 m²; Área bruta de construção: 172,4900 m²; Área bruta dependente: 70,0000 m²; Área bruta privativa: 102,4900 m²  Afetação: Arrecadações e arrumos Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos se