Melhores T3 à venda em Pinhel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Pinhel são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €55.000 (458 €/m², 29% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 200 m² por €120.000 (600 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por António Matias (RE/MAX Altitude); 3.º Moradia T3 de 240 m² por €330.000 (1.375 €/m²), anunciado por Influência Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €62.690, 704 €/m² (metade entre 471 e 1.198 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (14), ERA (10), Idealista (10), Imovirtual (2), OLX (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €330.000 (menos 8%); Moradia T3 a €49.000 (menos 16%); Moradia T3 a €27.500 (menos 35%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 688 €/m² em Pinhel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.