Melhores casas à venda em Guia
Freguesia de Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal · inclui Guia, Ilha, Mata Mourisca
Ranking das 23 casas à venda em Guia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Idealista, CustoJusto, Predimed e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.543 €
- 1.025–2.260 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guia são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €300.000 (1.000 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €299.000 (997 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 175 m² por €245.000 (1.399 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por João Simões (RE/MAX Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.543 €/m² em Guia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Guia7 anúncios · mediana 1.543 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 175 | 1.399 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | João SimõesRE/MAX Leiria |
| 2 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 197 | 1.420 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | João SimõesRE/MAX Leiria |
| 3 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 180 | 1.642 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | João SimõesRE/MAX Leiria |
Melhores moradias em Guia16 anúncios · mediana 1.513 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €300.000 | 300 | 1.000 |
| CustoJusto, Predimed | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €299.000 | 300 | 997 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 3 | Moradia T4 | €495.000 | 550 | 900 |
| Imovirtual | Moderno Imóveis | |
| 4 |  | Moradia T6+ | €275.000 | 326 | 844 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Lara VascoRE/MAX Inn |
| 5 | Moradia T5 | €315.000 | 300 | 1.050 |
| Imovirtual | Henrique VasconcelosPredimed Imobilíaria |
Melhores casas em Guia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €245.000
- 2.Moradia T4 · 550 m² · €495.000
- 3.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
Casas no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €245.000
- 2.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 197 m² · €280.000
Casas no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €245.000
- 2.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 197 m² · €280.000
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €299.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €300.000
Todas as casas à venda em Guia
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia t5 | guia | leiria
Moradia T5 · 300 m² · 1.000 €/m²
Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal · online há 2 dias
34% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
- €299.000
Moradia t5 | guia | pombal | leiria
Moradia T5 · 300 m² · 997 €/m²
Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal · online há 3 dias
34% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
Veja as 23 casas à venda em Guia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Guia | 3 | 1.543 € | €240.000 |
| T3 em Guia | 8 | 1.951 € | €335.000 |
| T4 em Guia | 4 | 1.717 € | €572.500 |
| T5+ em Guia | 6 | 920 € | €307.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guia, Ilha e Mata Mourisca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Guia.
Quais as melhores casas à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guia são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €300.000 (1.000 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €299.000 (997 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 175 m² por €245.000 (1.399 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por João Simões (RE/MAX Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Guia?
Apartamentos: preço mediano €245.000, 1.543 €/m² (metade entre 1.410 e 1.808 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Guia?
Moradias: preço mediano €442.500, 1.513 €/m² (metade entre 973 e 2.368 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Guia?
Imovirtual (19), Casa Yes (13), RE/MAX (12), Idealista (4), CustoJusto (2), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Guia?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €495.000 (menos 9%); Moradia T3 a €499.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Guia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.543 €/m² em Guia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.