Melhores apartamentos T3 à venda em Louriçal

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Louriçal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 185 m² por €240.000 (1.297 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Pombal; 2.º Apartamento T3 de 155 m² por €240.000 (1.548 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Pombal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €240.000, ou 2.000 €/m² (metade dos anúncios entre 1.548 e 2.069 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (4), Imovirtual (3), ERA (2), Century 21 (2), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.000 €/m² em Louriçal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.