Moradia T3 à venda em Santiago e S. Simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal

6% acima da zona

1.108 €/m² face à mediana de 1.046 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T2/T3 com 2.500m² de Terreno e Vistas Panorâmicas – Sourão (Pombal) Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a centralidade urbana? Esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar, localizada no Sourão (Santiago de Litém, Pombal), representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, oferecendo uma vista desafogada espetacular sobre a cidade de Pombal. Construída com uma estrutura sólida em alvenaria e caixa de ar, a propriedade encontra-se pronta a receber a sua visão de remodelação, permitindo torná-la habitável de forma rápida e personalizada. • Área Habitável: 250 m² de área total de construção (125 m² por piso), com excelente aproveitamento de espaço. • Interior: Necessita de pequenos restauros, nomeadamente pintura geral, aplicação de pavimento e atualização parcial da canalização. • Exterior: Necessita de melhorias estéticas ao nível da pintura da fachada e arranjo de vedações. 2.500 m² de terreno exterior envolvente, perfeito para criar um jardim privativo, zona de lazer, horta ou piscina. • Vantagem: Uma verdadeira "tela em branco" com bases estruturais robustas e um enorme potencial de valorização. Situada numa região privilegiada pelo clima ameno e sol abundante ao longo de todo o ano, a moradia alia a tranquilidade rural a acessos rápidos aos grandes centros: • Pombal: 6 km • Leiria: 25 km (e a mesma distância da costa e praias da região) • Coimbra: 30 km • Lisboa e Porto: A cerca de 150 km (com acessos fáceis) Uma oportunidade única para desfrutar de uma elevada qualidade de vida no distrito de Leiria. Características do ImóvelDivisões: Casa(s) de Banho 2Sala(s) 2Total quarto(s) 3+1Áreas (m²): Área (m²) 2623Área Bruta 123Área de Terreno 2500Área Útil 167