Preços de Imóveis em Pombal
Análise de preços do mercado imobiliário em Pombal, Leiria. Dados de 586 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €70.000.
Preço Mediano
€70.000
Preço / m²
€855
Área Média
1.155 m²
Imóveis à Venda
586
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €175.000 | €169.375 | €2.250 | 72 m² | 4 |
| T2 | €281.250 | €247.459 | €2.542 | 97 m² | 28 |
| T3 | €240.000 | €257.100 | €2.041 | 132 m² | 20 |
| T4 | €334.000 | €302.500 | €1.829 | 164 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €44.900 | €29 | 2.356 m² | 263 |
| Moradia | €225.000 | €1.400 | 209 m² | 149 |
| Apartamento | €258.000 | €2.245 | 115 m² | 58 |
| Loja | €37.450 | €855 | 94 m² | 32 |
| urban_land | €49.750 | €113 | 783 m² | 30 |
| Lote | €66.000 | N/A | N/A | 11 |
| Escritório | €69.500 | €1.905 | 40 m² | 8 |
| Trespasse | €110.000 | €700 | 6.799 m² | 7 |
| Prédio | €243.500 | €848 | 462 m² | 6 |
| Armazém | €270.000 | €1.091 | 454 m² | 5 |
| store | €91.250 | €1.495 | 82 m² | 4 |
| Quinta | €390.000 | €866 | 40.418 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.007 | €1.046 | €1.091 | €1.025 | €1.142 | €1.215 | €1.183 | €1.276 | €1.253 |
| Preço Real (Transação) | €973 | €977 | €1.021 | €1.031 | €1.061 | €1.082 | €1.119 | €1.203* | €1.181* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -3% | -7% | -6% | +1% | -7% | -11% | -5% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +15%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Pombal
Pombal
Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
Louriçal
POMBAL
Almagreira
Abiul
Redinha
Guia, Ilha e Mata Mourisca
Vila Cã
Pelariga
Vermoil
Carriço
Meirinhas
SANTIAGO E SÃO SIMÃO DE LITÉM E ALBERGARIA DOS DOZ
Carnide
VILA CÃ
LOURIÇAL
PELARIGA
Outros Concelhos em Leiria
Leiria
Alcobaça
Peniche
Marinha Grande
Óbidos
Nazaré
Caldas da Rainha
Porto de Mós
Ansião
Alvaiázere
Bombarral
Batalha
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Pombal em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Pombal é de €70.000, com base em 586 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €855/m².
Qual o preço por m² em Pombal?
O preço mediano por m² em Pombal é de €855/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Pombal?
Um apartamento T2 em Pombal tem um preço mediano de €281.250, com uma área média de 97 m². O preço por m² é de €2.542/m², com base em 28 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Pombal?
Em Pombal, o preço mediano de um apartamento é de €258.000 e o de uma moradia é de €225.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Pombal?
Existem 586 imóveis à venda em Pombal, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.