Preços de Imóveis em Pombal
Análise de preços do mercado imobiliário em Pombal, Leiria. Dados de 482 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €59.950.
Preço Mediano
€59.950
Preço / m²
€637
Área Média
1.431 m²
Imóveis à Venda
482
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €285.000 | €259.643 | €2.384 | 103 m² | 7 |
| T3 | €257.000 | €262.333 | €2.427 | 111 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €45.000 | €215 | 1.331 m² | 33 |
| Moradia | €254.500 | €1.316 | 199 m² | 25 |
| Apartamento | €270.000 | €2.342 | 113 m² | 15 |
| Lote | €64.500 | N/A | N/A | 10 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.007 | €1.046 | €1.091 | €1.025 | €1.142 | €1.215 | €1.183 | €1.276 | €1.253 |
| Preço Real (Transação) | €973 | €977 | €1.021 | €1.031 | €1.061 | €1.082 | €1.119 | €1.203* | €1.181* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -3% | -7% | -6% | +1% | -7% | -11% | -5% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +15%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Pombal
Pombal
Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
POMBAL
Abiul
Louriçal
Redinha
Guia, Ilha e Mata Mourisca
Almagreira
Vila Cã
Vermoil
Pelariga
Carnide
Carriço
SANTIAGO E SÃO SIMÃO DE LITÉM E ALBERGARIA DOS DOZ
Meirinhas
LOURIÇAL
VILA CÃ
PELARIGA
Outros Concelhos em Leiria
Leiria
Alcobaça
Peniche
Óbidos
Caldas da Rainha
Marinha Grande
Ansião
Nazaré
Porto de Mós
Alvaiázere
Bombarral
Batalha
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Pombal em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Pombal é de €59.950, com base em 482 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €637/m².
Qual o preço por m² em Pombal?
O preço mediano por m² em Pombal é de €637/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Pombal?
Um apartamento T2 em Pombal tem um preço mediano de €285.000, com uma área média de 103 m². O preço por m² é de €2.384/m², com base em 7 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Pombal?
Em Pombal, o preço mediano de um apartamento é de €270.000 e o de uma moradia é de €254.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Pombal?
Existem 482 imóveis à venda em Pombal, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 06/08/2026.