Preços de Imóveis em Pombal
Análise de preços do mercado imobiliário em Pombal, Leiria. Dados de 721 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €70.000.
Preço Mediano
€70.000
Preço / m²
€1.224
Área Média
624 m²
Imóveis à Venda
721
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €185.000 | €181.015 | €3.465 | 50 m² | 5 |
| T2 | €280.000 | €250.455 | €2.802 | 94 m² | 30 |
| T3 | €262.500 | €274.586 | €2.222 | 126 m² | 39 |
| T4 | €337.500 | €342.500 | €2.278 | 151 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €47.000 | €62 | 2.054 m² | 387 |
| Moradia | €235.000 | €1.459 | 195 m² | 181 |
| Apartamento | €272.500 | €2.441 | 110 m² | 78 |
| Loja | €41.250 | €803 | 99 m² | 38 |
| Outro | €105.000 | €550 | 245 m² | 13 |
| Prédio | €289.000 | €825 | 414 m² | 7 |
| Armazém | €375.000 | €966 | 516 m² | 6 |
| Escritório | €69.500 | €1.902 | 51 m² | 6 |
| Quinta | €390.000 | €866 | 496 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.007 | €1.046 | €1.091 | €1.025 | €1.142 | €1.215 | €1.183 | €1.276 | €1.253 |
| Preço Real (Transação) | €973 | €977 | €1.021 | €1.031 | €1.061 | €1.082 | €1.119 | €1.203* | €1.181* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -3% | -7% | -6% | +1% | -7% | -11% | -5% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +15%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Pombal
Pombal
Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
Abiul
Vila Cã
Louriçal
Almagreira
Redinha
Pelariga
Vermoil
Guia, Ilha e Mata Mourisca
Carriço
Carnide
Meirinhas
SANTIAGO E SÃO SIMÃO DE LITÉM E ALBERGARIA DOS DOZ
Outros Concelhos em Leiria
Leiria
Alcobaça
Peniche
Óbidos
Marinha Grande
Caldas da Rainha
Nazaré
Porto de Mós
Ansião
Alvaiázere
Bombarral
Batalha
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Pombal em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Pombal é de €70.000, com base em 721 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.224/m².
Qual o preço por m² em Pombal?
O preço mediano por m² em Pombal é de €1.224/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Pombal?
Um apartamento T2 em Pombal tem um preço mediano de €280.000, com uma área média de 94 m². O preço por m² é de €2.802/m², com base em 30 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Pombal?
Em Pombal, o preço mediano de um apartamento é de €272.500 e o de uma moradia é de €235.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Pombal?
Existem 721 imóveis à venda em Pombal, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 19/09/2026.