Melhores apartamentos T1 à venda em Ponte de Lima

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Ponte de Lima são hoje: 1.º Apartamento T1 de 80 m² por €200.000 (2.500 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Urb Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 94 m² por €200.000 (2.118 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Villimia Mediação Imobiliária (Villimia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €200.000, ou 3.063 €/m² (metade dos anúncios entre 2.377 e 4.129 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), Idealista (5), Casa Yes (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.063 €/m² em Ponte de Lima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.