Melhores T2 à venda em Montargil
Ranking dos 13 T2 à venda em Montargil, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.049 €
- 952–2.262 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Montargil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Montargil são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €140.000 (1.556 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por City Odivelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.049 €/m² em Montargil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €140.000 | 90 | 1.556 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | City Odivelas |
Melhores T2 em Montargil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €140.000
T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €140.000
T2 no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €140.000
T2 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €140.000
Todos os T2 à venda em Montargil
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €140.000
Apartamento T2 à venda em Montargil
Apartamento T2 · 90 m² · 1.556 €/m²
Montargil, Ponte de Sor · online há 19 dias
13% abaixo do concelho+1City Odivelas
€168.000
Moradia T2 no centro de Montargil
Moradia T2 · 82 m² · 2.049 €/m²
Montargil, Ponte de Sor · online há 1 mês
Pedro Miguel · Tua Agência
Veja os 13 T2 à venda em Montargil
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montargil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Montargil | 13 | 2.049 € | €140.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montargil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Montargil.
Quais os melhores T2 à venda em Montargil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Montargil são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €140.000 (1.556 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por City Odivelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Montargil?
Moradias: preço mediano €110.000, 2.049 €/m² (metade entre 893 e 2.381 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Montargil?
Imovirtual (8), Idealista (7), OLX (7), Casa Yes (6), RE/MAX (4), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Montargil?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €275.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Montargil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.049 €/m² em Montargil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.