Moradia T5 à venda em Reguengo e São Julião, Portalegre

4% acima da zona

1.370 €/m² face à mediana de 1.319 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Quinta do Briando Um Refúgio Sustentável no Parque Natural da Serra de São Mamede Inserida no deslumbrante Parque Natural da Serra de São Mamede, a "Quinta do Briando" é uma propriedade única com aproximadamente 4,37 hectares, localizada na região de Portalegre, no coração do Alentejo. A sua localização privilegiada combina a serenidade das encostas da serra com a proximidade de excelentes acessos, estando a apenas 5 km da cidade de Portalegre. Esta envolvente oferece um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Habitação e Turismo Sustentável Com uma área de construção atual de 913 m², que pode ser expandida para 1.093,75 m², a propriedade integra um conjunto de edifícios destinados a habitação e ao turismo. Dois edifícios do casario foram totalmente renovados, enquanto a casa principal, parcialmente restaurada, apresenta-se em excelentes condições. Está equipada com ar condicionado, salamandras para aquecimento, e dispõe de 2 quartos, 3 casas de banho, 2 salas e uma ampla cozinha. Já as Casas de Campo, completamente remodeladas em 2013 e 2015, são um exemplo de qualidade e bom gosto, com tetos, portas e pisos em madeira maciça que mantêm o charme original da quinta. O licenciamento para Turismo - Casa de Campo permite aproveitar o grande potencial da propriedade no mercado turístico, numa região de reconhecida procura por experiências autênticas e sustentáveis. Espaços Exteriores e Infraestruturas A área envolvente à piscina, estrategicamente localizada a uma distância ideal do casario para garantir privacidade, é um dos pontos altos da quinta. A piscina, com dimensões de 6 x 12 m, é rodeada por terraços panorâmicos e alguma arborização, criando um ambiente de descanso e contemplação em harmonia com a paisagem. Além disso, a propriedade está totalmente infraestruturada, contando com eletricidade, fossas sépticas, água abundante e um poço de água inesgotável que abastece tanto a piscina como o sistema de rega. Este compromisso com a autossuficiência reforça o potencial da quinta como um modelo de sustentabilidade no Alto Alentejo. Potencial Agrícola e Patrimonial A quinta está devidamente registada e preparada para a plantação de vinha, uma opção que pode alavancar significativamente o seu valor, alinhando-se à tradição vinícola da região. Os muros em pedra que delimitam a propriedade foram restaurados, mantendo a traça original e integrando-se perfeitamente na paisagem natural, enquanto os jardins e áreas exteriores refletem o cuidado e respeito pelo ambiente. Região de Excelência A "Quinta do Briando" está situada numa das regiões mais encantadoras do Alentejo, onde os vinhos de excelência e as paisagens naturais predominam. Inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a propriedade beneficia de um enquadramento natural ímpar, perfeito para atividades ao ar livre, turismo rural ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e em harmonia com a natureza. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina tradição, sustentabilidade e potencial turístico numa localização privilegiada.