Preços de Imóveis em Portalegre
Análise de preços do mercado imobiliário em Portalegre, Portalegre. Dados de 164 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €91.250.
Preço Mediano
€91.250
Preço / m²
€909
Área Média
1.916 m²
Imóveis à Venda
164
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €140.000 | €138.333 | €1.593 | 88 m² | 3 |
| T3 | €149.000 | €108.267 | €1.606 | 104 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €140.000 | €1.089 | 176 m² | 58 |
| Terreno | €44.500 | €101 | 1.358 m² | 40 |
| Quinta | €86.250 | €1.339 | 9.604 m² | 24 |
| Prédio | €365.000 | €643 | 1.169 m² | 8 |
| Apartamento | €145.000 | €1.593 | 118 m² | 7 |
| Loja | €85.000 | €1.944 | 125 m² | 7 |
| Outros - Comercial | €92.500 | €832 | 147 m² | 4 |
| Quintinha | €35.000 | €5 | 7.625 m² | 3 |
| Armazém | €280.000 | €448 | 569 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €931 | €864 | €886 | €1.012 | €1.026 | €1.035 | €1.030 | €1.075 | €1.154 |
| Preço Real (Transação) | €763 | €739 | €741 | €780 | €909 | €955 | €1.000 | €954* | €1.024* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -18% | -14% | -16% | -23% | -11% | -8% | -3% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +31%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Portalegre
Sé e São Lourenço
Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Ribeira de Nisa e Carreiras
Alagoa
Fortios
Alegrete
Reguengo e São Julião
Santana
Belver
Chancelaria
Alter do Chão
Urra
Gavião e Atalaia
Comenda
Outros Concelhos em Portalegre
Elvas
Ponte de Sor
Nisa
Campo Maior
Gavião
Avis
Sousel
Crato
Alter do Chão
Marvão
Arronches
Monforte
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Portalegre em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Portalegre é de €91.250, com base em 164 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €909/m².
Qual o preço por m² em Portalegre?
O preço mediano por m² em Portalegre é de €909/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Portalegre?
Um apartamento T2 em Portalegre tem um preço mediano de €140.000, com uma área média de 88 m². O preço por m² é de €1.593/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Portalegre?
Em Portalegre, o preço mediano de um apartamento é de €145.000 e o de uma moradia é de €140.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Portalegre?
Existem 164 imóveis à venda em Portalegre, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.