Preços de Imóveis em Portalegre
Análise de preços do mercado imobiliário em Portalegre, Portalegre. Dados de 123 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €138.000.
Preço Mediano
€138.000
Preço / m²
€1.267
Área Média
2.397 m²
Imóveis à Venda
123
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €185.000 | €166.667 | €2.403 | 76 m² | 3 |
| T3 | €155.000 | €164.714 | €2.000 | 86 m² | 7 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €185.000 | €1.267 | 201 m² | 47 |
| Terreno | €61.500 | €86 | 24.215 m² | 28 |
| Quinta | €155.000 | €1.491 | 205 m² | 16 |
| Apartamento | €162.500 | €2.024 | 83 m² | 10 |
| Prédio | €360.000 | €461 | 1.255 m² | 7 |
| Loja | €155.000 | €1.639 | 83 m² | 7 |
| Outro | €92.500 | €1.039 | 146 m² | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €931 | €864 | €886 | €1.012 | €1.026 | €1.035 | €1.030 | €1.075 | €1.154 |
| Preço Real (Transação) | €763 | €739 | €741 | €780 | €909 | €955 | €1.000 | €954* | €1.024* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -18% | -14% | -16% | -23% | -11% | -8% | -3% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +31%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Portalegre
Outros Concelhos em Portalegre
Elvas
Nisa
Ponte de Sor
Gavião
Campo Maior
Avis
Alter do Chão
Sousel
Monforte
Crato
Arronches
Marvão
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Portalegre em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Portalegre é de €138.000, com base em 123 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.267/m².
Qual o preço por m² em Portalegre?
O preço mediano por m² em Portalegre é de €1.267/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Portalegre?
Um apartamento T2 em Portalegre tem um preço mediano de €185.000, com uma área média de 76 m². O preço por m² é de €2.403/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Portalegre?
Em Portalegre, o preço mediano de um apartamento é de €162.500 e o de uma moradia é de €185.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Portalegre?
Existem 123 imóveis à venda em Portalegre, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.