Melhores T3 à venda em Sé
Freguesia de Sé e São Lourenço, Portalegre · inclui Sé, São Lourenço
Ranking dos 25 T3 à venda em Sé, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.551 €
- 1.159–1.795 €/m²
- Preço mediano
- €150.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Sé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €193.000 (1.440 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €140.000 (1.551 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Crastes (Predimed Portalegre); 3.º Moradia T3 de 51 m² por €50.000 (980 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por José João Machado (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.551 €/m² em Sé. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Sé15 anúncios · mediana 1.705 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €193.000 | 134 | 1.440 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Fátima Ouro Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €140.000 | 90 | 1.551 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Teresa CrastesPredimed Portalegre |
| 3 |  | Apartamento T3 | €198.000 | 134 | 1.478 |
| Casa Yes | Hugo GuedelhaPredimed Imobilíaria |
| 4 |  | Apartamento T3 | €145.000 | 74 | 1.959 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Sé10 anúncios · mediana 1.148 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €50.000 | 51 | 980 |
| Imovirtual | José João MachadoPredimed Imobilíaria | |
| 2 |  | Moradia T3 | €210.000 | 117 | 1.795 |
| Idealista | Particular |
Melhores T3 em Sé por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €193.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €198.000
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €193.000
- 2.Apartamento T3 · 74 m² · €145.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €210.000
T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €140.000
- 2.Moradia T3 · 51 m² · €50.000
T3 no OLX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €140.000
T3 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €193.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €140.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €140.000
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €140.000
Todos os T3 à venda em Sé
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €193.000
Apartamento T3 à venda em Sé e São Lourenço
Apartamento T3 · 134 m² · 1.440 €/m²
Sé e São Lourenço, Portalegre · online há 19 dias
Baixou 3%16% abaixo da freguesiaFátima Ouro Mediação Imobiliária
- €140.000
Apartamento T3
Apartamento T3 · 90 m² · 1.551 €/m²
Sé e São Lourenço, Portalegre · online há 20 dias
9% abaixo da freguesia+2Teresa Crastes · Predimed Portalegre
Veja os 25 T3 à venda em Sé
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sé, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Sé | 25 | 1.551 € | €150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sé e São Lourenço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Portalegre
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Sé.
Quais os melhores T3 à venda em Sé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €193.000 (1.440 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €140.000 (1.551 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Crastes (Predimed Portalegre); 3.º Moradia T3 de 51 m² por €50.000 (980 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por José João Machado (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Sé?
Apartamentos: preço mediano €155.000, 1.705 €/m² (metade entre 1.489 e 1.869 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Sé?
Moradias: preço mediano €127.500, 1.148 €/m² (metade entre 861 e 1.718 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Sé?
Casa Yes (15), Idealista (13), Imovirtual (7), RE/MAX (7), OLX (5), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Sé?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €193.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €145.000 (menos 3%); Moradia T3 a €210.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Sé?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.551 €/m² em Sé). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.