Melhores T3 à venda em Portel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Portel são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €155.000 (735 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Ana Lima (RE/MAX Ideal); 2.º Moradia T3 de 151 m² por €270.000 (1.788 €/m²), anunciado por ERA Évora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €155.000, 1.184 €/m² (metade entre 735 e 1.571 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (14), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (5), RE/MAX (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €270.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.170 €/m² em Portel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.