Melhores T3 à venda em Arrimal

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arrimal são hoje: 1.º Moradia T3 de 458 m² por €380.000 (830 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax; 2.º Moradia T3 de 149 m² por €140.000 (940 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Anastácio (RE/MAX Solmar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €164.500, 1.036 €/m² (metade entre 857 e 1.301 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (5), Idealista (5), Imovirtual (4), RE/MAX (3), IAD (1), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €140.000 (menos 26%); Moradia T3 a €38.000 (menos 36%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.036 €/m² em Arrimal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.