Melhores moradias T5+ à venda em Porto de Mós

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Porto de Mós são hoje: 1.º Moradia T5 de 400 m² por €299.000 (748 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Alda Guerreiro (RE/MAX Collection Vantagem City); 2.º Moradia T5 de 843 m² por €580.000 (688 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Pereira (CENTURY 21 Cardeira e Costa II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €399.000, ou 1.333 €/m² (metade dos anúncios entre 971 e 1.893 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (22), Imovirtual (16), Casa Yes (9), OLX (9), Century 21 (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €299.000 (menos 11%); Moradia T5 a €320.000 (menos 9%); Moradia T5 a €425.000 (menos 12%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.333 €/m² em Porto de Mós). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.