Moradia T6+ à venda em Águas Santas e Moure, Póvoa de Lanhoso

34% abaixo da zona

1.783 €/m² face à mediana de 2.682 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Localizada na Avenida de Águas Santas, esta moradia única alia habitação e negócio num só espaço, com áreas generosas e múltiplas oportunidades prontas a explorar. No rés-do-chão, conta com um café independente, totalmente equipado e pronto a faturar. No piso superior, encontra-se um restaurante acolhedor, também equipado e com carteira de clientes fidelizada, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio sólido. A moradia principal dispõe de quatro suites destinadas a alojamento local, com uma taxa de ocupação anual de 87%, representando uma excelente fonte de rendimento adicional. Conta ainda com três quartos reservados para os caseiros. Com potencial e rentabilidade comprovados nas áreas da restauração e do turismo, esta é uma oportunidade de investimento completa, situada numa zona tranquila mas próxima de pontos de interesse. Aproveite esta fantástica oportunidade de investimento. Entre em contacto comigo, e agende agora a sua visita! Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades. Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos. - Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal. - Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares. - Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura. Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade