Moradia T6+ à venda em Águas Santas e Moure, Póvoa de Lanhoso

33% acima da zona

3.567 €/m² face à mediana de 2.682 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Apresentamos uma propriedade única, que combina componentes comerciais e habitacionais, ideal para investidores que procuram um ativo versátil e com forte potencial de valorização. Implantada num lote com cerca de 1.000 m², esta propriedade integra diferentes valências, permitindo diversas estratégias de exploração. O edifício principal é composto por: • Restaurante preparado para funcionamento, com capacidade para aproximadamente 100 pessoas; • Salão de eventos independente com capacidade semelhante; • Espaço de café/bar distribuído por três salas distintas; • Três suites localizadas no piso superior; • Garagem com cerca de 80 m², assegurando apoio logístico à atividade. O segundo edifício integra: • Quatro suites atualmente arrendadas, proporcionando uma componente habitacional já em funcionamento. Um ativo diferenciador que permite conjugar as vertentes comercial e habitacional, numa localização estratégica na Póvoa de Lanhoso. Principais características: • Restaurante equipado e preparado para funcionamento;  • Salão e eventos independente; • Espaço de café/bar; • 7 suites no total; • Garagem com aproximadamente 80 m²; • Diversas possibilidades de exploração; •Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade exclusiva para investidores que valorizam ativos sólidos, versáteis e com elevado potencial de crescimento. Agende já a sua visita!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.