Melhores apartamentos T2 à venda em Póvoa de Lanhoso

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Póvoa de Lanhoso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €269.900 (1.636 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Macedo; 2.º Apartamento T2 de 95 m² por €189.900 (1.999 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por Filipa Silva; 3.º Apartamento T2 de 93 m² por €219.900 (2.365 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Pinheiro (RE/MAX Somos Satisfactor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €225.000, ou 2.569 €/m² (metade dos anúncios entre 2.333 e 2.761 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Imovirtual (5), OLX (5), Casa Yes (3), ERA (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €234.900 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.569 €/m² em Póvoa de Lanhoso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.