Moradia T3 à venda em Aguçadoura, Póvoa de Varzim

98% acima da zona

4.781 €/m² face à mediana de 2.415 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pelo espaço. Esta moradia reúne ambos. Situada em Aguçadoura, junto à Praia da Barranha, numa zona residencial tranquila, esta moradia independente T3 oferece uma combinação particularmente interessante entre conforto, áreas generosas e espaços exteriores, num ambiente pensado para uma vida familiar descontraída. A distribuição interior privilegia a amplitude e a luminosidade, enquanto os terraços e espaços exteriores ampliam a vivência da casa, permitindo desfrutar do ar livre em diferentes momentos do dia. Inserida num terreno com 207,56 m², esta moradia, inscrita na matriz em 2008, apresenta 214,95 m² de área bruta de construção e desenvolve-se ao longo de três pisos: Cave - Duas salas de boas dimensões, com potencial para diferentes utilizações, como sala de jogos, cinema ou espaço de lazer - Arrumos - Lavandaria Rés do chão - A zona social foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, mas também para receber família e amigos, com a cozinha integrada em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e funcional, valorizado pela presença de um recuperador de calor. - WC de serviço Piso 1 - 2 quartos - 1 suite com varanda - WC completo, equipado com banheira de hidromassagem (Os dois quartos atualmente em tons de azul serão pintados de branco antes da entrega do imóvel, proporcionando uma imagem mais neutra, luminosa e intemporal). Espaços exteriores Os espaços exteriores criam diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade desta localização. A churrasqueira acrescenta um elemento particularmente agradável para os dias de verão. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada para um veículo, complementada por espaço exterior no terraço, com possibilidade de estacionamento adicional. Uma localização que faz a diferença A Praia da Barranha encontra-se a cerca de 100 metros, permitindo desfrutar do mar no quotidiano, enquanto o centro da Póvoa de Varzim fica a apenas 5 minutos, com acesso rápido a comércio, serviços, restauração e escolas. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ainda uma ligação cómoda às várias localidades do litoral norte, conciliando a tranquilidade de Aguçadoura com a facilidade de acesso a Vila do Conde, Porto e restantes centros urbanos da região. Equipamentos e conforto - Bom estado de conservação - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico - Excelente isolamento térmico e acústico - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética - Aspiração central - Aquecimento através de radiadores - Recuperador de calor - Sistema de alarme - Churrasqueira Venha descobrir esta casa! Tem um imóvel para vender? Também posso auxiliar em todo o processo! *Ao adquirir um imóvel a um profissional da rede Decisões e Soluções, uma das maiores redes nacionais, está também a usufruir de um serviço 360º. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional.