Moradia T4 à venda em Aguçadoura, Póvoa de Varzim

37% abaixo da zona

1.528 €/m² face à mediana de 2.415 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia Independente em Aguçadoura - Oportunidade única com grande potencial. Moradia independente localizada em Aguçadoura, com acesso direto à praia e a todos os serviços e comércio que necessita. Uma propriedade de três pisos em boas condições, construída em 1955, que combina o encanto do passado com excelentes oportunidades de investimento e expansão. A casa distribui-se por 630 m² de área bruta e 360 m² úteis, oferecendo amplo espaço para toda a família. O rés-do-chão alberga arrumos, um forno antigo com carácter e arrumos adicionais, perfeitos para guardar tudo o que necessitas. O primeiro piso apresenta uma casa de banho completa, cozinha funcional, dois quartos espaçosos e uma sala acolhedora. O segundo piso replica esta distribuição com cozinha, casa de banho, dois quartos e sala, totalizando 4 quartos e 3 casas de banho na propriedade. A moradia beneficia de armários embutidos e uma arrecadação prática. O terreno, com 630 m² de parcela dividida em dois artigos, oferece flexibilidade máxima. Destaca-se um anexo amplo e versátil, ideal para reformular e criar uma habitação totalmente independente, multiplicando o valor da propriedade. Ainda tem acesso a terraço e outras áreas exteriores com grande potencial de aproveitamento. A orientação solar abrange Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade em diferentes períodos do dia. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com carácter, próxima da praia, com espaço generoso e potencial de expansão. Ideal para famílias ou como investimento imobiliário de grande rentabilidade.