Moradia T3 à venda em Terroso, Póvoa de Varzim

23% abaixo da zona

2.275 €/m² face à mediana de 2.939 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia em fase de construção – pronta a habitar nos próximos meses Excelente oportunidade para jovens compradores. Com o FMI a recomendar a reversão dos apoios à compra da primeira habitação e o Banco de Portugal a preparar possíveis restrições, este pode ser o momento ideal para aproveitar as atuais condições de acesso ao crédito e à garantia pública do Estado para jovens. Moradia atualmente em fase avançada de construção, entrando na etapa de assentamento de revestimentos cerâmicos e trabalhos de serralharia, seguindo-se posteriormente os acabamentos de carpintaria. A conclusão está prevista para os próximos meses, ficando pronta a habitar. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: Piso térreo: * Garagem- capacidade para uma viatura, dispondo de pavimento em granito, um material resistente. Adicionalmente, a moradia beneficia de uma zona no exterior, conforme visível nas fotografias com facilidade para estacionamento de mais viaturas, constituindo uma mais-valia para residentes e visitantes. * Sala e cozinha em conceito open space; * Escadaria de acesso ao piso superior; * Casa de banho de serviço; * Pequena zona exterior privativa. Piso superior: * Três quartos, um deles em suíte; * Varanda/terraço de generosas dimensões associada à suíte; * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia será entregue com: * Cozinha totalmente equipada; * Roupeiros embutidos; * Sistema de aquecimento através de recuperador de calor; * Casas de banho totalmente equipadas. A construção destaca-se pela elevada qualidade dos materiais e soluções construtivas utilizadas, visíveis ao longo de todo o processo de obra: * Estrutura com vigas duplas; * Bloco de construção de excelente qualidade; * Aplicação de telas impermeabilizantes em paredes e pavimentos, fundamentais para a prevenção de humidades; * Dupla camada de tela na cobertura, reforçando a proteção contra infiltrações; * Isolamento exterior em capoto de elevada espessura; * Escadaria revestida em Silestone branco; * Mobiliário de cozinha em tons neutros, com bancada em granito Preto Zimbabwe; * Pavimento flutuante em tom castanho no andar de cima. * Revestimentos cerâmicos de inspiração Calacatta no piso do rés do chão. Caixilharia em PVC de alta qualidade com corte térmico. Os perfis apresentam acabamento em tonalidade cinza-escuro, próximo do preto, A moradia encontra-se atualmente em fase de construção, o que poderá dificultar a perceção imediata do resultado final apenas através das fotografias. No entanto, uma visita ao local permite compreender melhor a distribuição dos espaços, a qualidade dos materiais e das soluções construtivas adotadas, bem como esclarecer eventuais dúvidas.Posso ainda ter o interesse de troca por outros imóveis na região de Póvoa de Varzim e Vila do Conde. Solicita-se contacto apenas por parte de pessoas genuinamente interessadas na aquisição do imóvel. Agradece-se que visitas e pedidos de informação sejam efetuados por potenciais compradores, evitando contactos meramente exploratórios ou de curiosidade. Informa-se igualmente que não existe interesse em serviços de mediação imobiliária, porque caso assim o quisesse (eu própria contactaria) pelo que o negócio será tratado exclusivamente de forma direta entre proprietário e comprador!