Apartamento T3 à venda em União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim

13% abaixo da zona

2.579 €/m² face à mediana de 2.955 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Triplex T3 de excelência, localizado no coração do centro histórico da Póvoa de Varzim. Um imóvel singular que combina elegância, conforto e localização privilegiada, a poucos passos de todos os serviços que importam.  Principais características: Entrada privativa e elevador exclusivo interno, garantindo conforto, privacidade e acessos suaves até ao piso dos quartos. Cave ampla, ideal para arrumos ou uma garrafeira. No primeiro piso: duas salas muito generosas e bem iluminadas, ideais para convívio ou receção; cozinha com copa totalmente equipada com eletrodomésticos da gama Gaggenau, com área suficiente para preparar e desfrutar de todas as refeições, complementada por uma divisão auxiliar de apoio à cozinha; uma casa de banho de serviço com loiças do Designer e Arquiteto Francês Philippe Starck.  No segundo piso: três suites espaçosas, uma delas com closet generoso e casa de banho com banheira e chuveiro separados e loiças sanitárias do Designer e Arquiteto Francês Philippe Starck. Também neste piso, lavandaria independente. No terceiro (último) piso: encontra-se um acolhedor espaço de lazer e um terraço amplo, com vistas desafogadas, de onde se pode contemplar um recorte do mar e toda a envolvente do centro histórico. O imóvel beneficia de luz natural abundante em todos os ambientes; orientação e desenho que privilegiam luminosidade e bem-estar. Localização e proximidades: Situado diretamente na Praça do Almada, o centro cívico da cidade, junto da Câmara Municipal e rodeado por edifícios históricos. Estação (metro / transporte local) mais próxima a cerca de 150 metros da Praça do Almada. Paragem de autocarro próximo (na própria Praça ou a menos de 80 metros). O mercado municipal, cafés, bancos, farmácias e outros serviços essenciais encontram-se a poucos minutos a pé (normalmente em torno de 200-300 metros). Câmara Municipal praticamente à porta, uma vez que se situa na Praça do Almada. Distância ao mar: Estando localizado no centro histórico, o imóvel encontra-se a uma curta distância da frente marítima da Póvoa de Varzim. O acesso ao areal é fácil e rápido, estimando-se cerca de 400 metros a pé, variando conforme o percurso. Trata-se de um trajeto curto e cómodo, ideal para desfrutar do mar no dia a dia, seja para caminhadas, banhos ou momentos de lazer costeiro. Conclusão: Trata-se de um imóvel de alto gabarito: materiais de alta qualidade, espaços generosos, conforto e requinte, tudo aliado a uma localização urbana premium. Ideal para quem pretende viver com charme, perto de tudo, mas com privacidade e todas as comodidades ao alcance de porta. Para conhecer este imóvel de excelência ao pormenor, contacte-me e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento  Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas:  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.