Apartamento T4 à venda em União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim

43% abaixo da zona

1.674 €/m² face à mediana de 2.953 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Descrição do imóvel:   Apartamento T4 duplex, lugar garagem, centro da Póvoa do Varzim Localização e envolvente:   Localização na Rua Elias Garcia 137, freguesia da Póvoa de Varzim, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.  Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (metro, autocarros).  Junto ao Mercado Municipal e avenida Mouzinho de Albuquerque. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):  “Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: PRÉDIO URBANO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 4 FRACÇÕES. Nº de pisos do artigo: 5” Principais características:  - edifício com elevador  - apartamento T4 duplex  - 2 frentes (norte, sul)  - últimos pisos  - 3 varandas  - 2 terraços  - 1 lugar de garagem (27,00m2) - arrumos (12,00m2) - 2 lareiras - gás canalizado - o telhado do edifício já foi remodelado (2025) Piso de entrada (duplex)  - átrio de entrada com ligação a sala  - sala com ligação a varanda e hall (2)  - escada de ligação piso superior  - hall (2) com ligação a cozinha, uma suite, um quarto e uma instalação sanitária  - suíte com ligação a varanda e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de chuveiro  - quarto com ligação a varanda  - instalação sanitária completa com lavatório, bidé, sanita e banheira Piso superior (duplex)  - sala com ligação a 2 quartos, instalação sanitária e terraço (norte) - quarto com ligação ao terraço (sul)     Pontos de interesse:   - a 240m do Pingo Doce Póvoa Varzim  - a 250m do Mercado Municipal da Póvoa de Varzim  - a 250m da Igreja Sagrado Coração de Jesus  - a 300m da Escola Secundária Eça de Queirós  - a 350m do Pavilhão Desportivo Eça de Queirós  - a 450m do Cine Teatro Garrett  - a 500m da Escola dos Sininhos  - a 500m da Unidade de Saúde Familiar (USF) do Mar  - a 500m do Unidade Hospitalar da Póvoa de Varzim (Unidade Local de Saúde (ULS)   - a 550 da marginal (avenida dos Banhos)  - a 600 dos Paços do Concelho de Póvoa de Varzim (Praça do Almada)  - a 650m da Escola Secundária Rocha Peixoto  - a 700m do Museu Municipal de Etnografia e História da Póvoa de Varzim  - a 750m do Casino da Póvoa  - a 750m do Forte de Nossa Senhora da Conceição da Póvoa de Varzim  - a 950m do Auditório Municipal da Póvoa de Varzim  - a 1,2km do Estádio do Varzim Sport Club  - a 1,9km da Marina da Póvoa de Varzim  - a 2,4km do Mercadona  - a 2,5km do Continente Modelo Póvoa de Varzim  Transportes e acessos:   - a 100m da estação de BUS (Igreja Sagrado Coração Jesus – linhas 106, 111, 120 e 9308)  - a 450m da rua Gomes de Amorim (N12)  - a 900m da estação de metro (Póvoa de Varzim)  - a 34,2km do Porto   - a 19,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):   - Área bruta privativa: 176,0000 m²   - Área bruta dependente: 63,0000 m²  - Área do terreno integrante: 0,0000 m²  Outros valores:   - Valor do Condomínio: 75,00 € (mensal) - 450,00 € (semestral) - Valor do IMI: 377,96 € (anual) NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de