Melhores T2 à venda em Povoação
Ranking dos 29 T2 à venda em Povoação, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Century 21, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.385 €
- 1.907–3.750 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Povoação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Povoação são hoje: 1.º Moradia T2 de 50 m² por €79.950 (1.599 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Medina (CENTURY 21 Nature); 2.º Moradia T2 de 94 m² por €169.000 (1.798 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Nelson Botelho (CENTURY 21 Azor); 3.º Moradia T2 de 162 m² por €309.000 (1.907 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Augusto Marques (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.385 €/m² em Povoação. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Povoação | €79.950 | 50 | 1.599 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Fábio MedinaCENTURY 21 Nature |
| 2 |  | Moradia T2 · Povoação | €169.000 | 94 | 1.798 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual | Nelson BotelhoCENTURY 21 Azor |
| 3 |  | Moradia T2 · Povoação | €309.000 | 162 | 1.907 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Augusto MarquesSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 |  | Moradia T2 · Povoação | €275.000 | 149 | 1.846 |
| Idealista | Azorean Real Estate Services |
| 5 |  | Moradia T2 · Furnas | €225.000 | 85 | 2.647 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX 4 You |
| 6 |  | Moradia T2 · Água Retorta | €230.000 | 112 | 2.054 |
| Idealista | Realty ONE Group Azores |
| 7 |  | Moradia T2 · Faial da Terra | €229.000 | 88 | 2.602 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Carina AlvesZome Azores |
| 8 |  | Moradia T2 · Faial da Terra | €315.000 | 135 | 2.333 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Manuel FerreiraRE/MAX 4 You |
Melhores T2 em Povoação por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €79.950
- 2.Moradia T2 · 94 m² · €169.000
- 3.Moradia T2 · 162 m² · €309.000
T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €79.950
- 2.Moradia T2 · 162 m² · €309.000
- 3.Moradia T2 · 149 m² · €275.000
T2 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 94 m² · €169.000
- 2.Moradia T2 · 162 m² · €309.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €225.000
T2 no Century 219 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €79.950
- 2.Moradia T2 · 94 m² · €169.000
T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 85 m² · €225.000
- 2.Moradia T2 · 135 m² · €315.000
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 88 m² · €229.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 88 m² · €229.000
Todos os T2 à venda em Povoação
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €79.950
Moradia V2 - Povoação
Moradia T2 · 50 m² · 1.599 €/m²
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Baixou 33%32% abaixo da freguesiaFábio Medina · CENTURY 21 Nature
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Moradia T2 · 94 m² · 1.798 €/m²
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24% abaixo da freguesiaNelson Botelho · CENTURY 21 Azor
Veja os 29 T2 à venda em Povoação
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Preços de venda em Povoação, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Povoação | 29 | 2.385 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Povoação. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Povoação
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Povoação.
Quais os melhores T2 à venda em Povoação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Povoação são hoje: 1.º Moradia T2 de 50 m² por €79.950 (1.599 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Medina (CENTURY 21 Nature); 2.º Moradia T2 de 94 m² por €169.000 (1.798 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Nelson Botelho (CENTURY 21 Azor); 3.º Moradia T2 de 162 m² por €309.000 (1.907 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Augusto Marques (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Povoação?
Moradias: preço mediano €265.000, 2.373 €/m² (metade entre 1.892 e 3.765 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Povoação?
Imovirtual (21), Idealista (20), Casa Yes (16), Century 21 (9), RE/MAX (4), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Povoação?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €79.950 (menos 33%); Moradia T2 a €229.000 (menos 4%); Moradia T2 a €315.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Povoação?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.385 €/m² em Povoação). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.