Melhores apartamentos à venda em Proença-a-Nova

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Proença-a-Nova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 115 m² por €145.000 (1.261 €/m²), anunciado por Luis (agente independente); 2.º Apartamento T3 de 240 m² por €152.500 (635 €/m²), anunciado por PortugalRur; 3.º Apartamento T3 de 115 m² por €105.000 (913 €/m²), anunciado por Portugalrur Imobiliaria (Portugalrur). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €145.000, ou 1.051 €/m² (metade dos anúncios entre 924 e 1.348 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (3), OLX (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €152.500 (menos 5%); Apartamento T3 a €105.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.051 €/m² em Proença-a-Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.