Melhores moradias T3 à venda em Proença-a-Nova

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Proença-a-Nova são hoje: 1.º Moradia T3 de 298 m² por €175.000 (587 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por João Morgado (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €54.900, ou 683 €/m² (metade dos anúncios entre 393 e 1.071 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (19), Casa Yes (8), RE/MAX (7), Imovirtual (6), OLX (4), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €31.000 (menos 24%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 683 €/m² em Proença-a-Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.