Moradia T5 à venda em Corval, Reguengos de Monsaraz

16% abaixo da zona

1.611 €/m² face à mediana de 1.914 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Em plena vila Alentejana, com 276m2 de área edificada e implantada num lote de 303m2, distribui-se de forma inteligente e funcional, ao longo de 2 pisos: r/c com 5 divisões assoalhadas e 2 casas de banho, sendo uma delas exterior e 1º andar com 3 assoalhadas, 1 casa de banho, um terraço com vista para os montes alentejanos e uma varanda para a praça da Igreja. Os números 13 (casa principal) e 15 (anteriormente uma loja tradicional) agora unidos, têm sempre a possibilidade de se tornarem novamente independentes, pode ser mantido como espaço comercial (atelier, galeria, loja) ou adaptado a um T0 independente com mezzanine. Quer seja para arrendar ou vender, poderá ser sempre tratada como fração independente e, de uma forma ou de outra, gerar rendimento. DO LOCAL A casa situa-se na pequena aldeia de São Pedro do Corval, terra da cerâmica alentejana por excelência, e a poucos minutos de Monsaraz, vila medieval muralhada, plantada no alto de uma colina. Ali, o tempo parece deter-se entre muralhas, ruínas romanas, memórias mouriscas e o traçado encantado das ruelas calcetadas. Do alto do castelo, avista-se o Alqueva — o maior lago artificial da Europa — que transforma a paisagem num espelho de luz e silêncio. E do outro lado do espelho, já em terras de Espanha, quase se alcança com os olhos a aldeia fronteiriça de Vila Nueva del Fresno, a apenas 20 quilómetros de distância. O território em volta é de uma riqueza arqueológica notável, com dezenas de monumentos megalíticos — antas, menires, cromeleques — a pontuar os campos com testemunhos de civilizações que ali viveram e adoraram a terra. Um desses lugares mágicos é a Rocha dos Namorados, onde as raparigas da região atiravam pedras na esperança de saber quando iriam casar. Cada pedra que ficasse no topo do penedo correspondia a um ano de espera. E mesmo quem não acredita em lendas, não sai indiferente à força telúrica deste rochedo ancestral. A casa partilha dessa energia antiga, com vista ampla para as estrelas, sossego profundo e luminosidade rara — tudo o que se deseja quando se busca refúgio, reinício, ou simplesmente paz. DO ESPÍRITO DO LUGAR Mais do que uma casa, este é um espaço de memória e de encantamento. As pedras antigas contam histórias. As árvores dão fruto e sombra. O silêncio é habitado por mil subtis murmúrios — do vento, dos pássaros, do tempo que aqui se demora com mais vagar. E a tradição ancestral de mestria oleira remete para tempos imemoriais. E continua viva. Actualmente, São Pedro do Corval tem mais de vinte olarias de fabrico artesanal, que representam a maior concentração de olarias em Portugal e uma das maiores na Península Ibérica. Ideal para quem procura reencontro com a natureza, inspiração para criar, tempo para viver devagar. A localização oferece o melhor de dois mundos: o isolamento criador e a proximidade de centros históricos e culturais, como Reguengos, Évora ou mesmo Badajoz, do lado de lá da fronteira. Esta casa é mais do que apenas imóvel. Move quem nela habita — por dentro. LENDA DA CASA Gravada na pedra da entrada, uma data: 1698. Na pacata aldeia de São Pedro do Corval, diz-se que esta é a mais antiga — ou uma das mais antigas — habitações do povoado. A lenda local conta que a Igreja de São Pedro, mesmo defronte da casa, foi erguida com o tesouro deixado ao cuidado de um simples sapateiro, antigo proprietário desta moradia. No final do século XVII, principio do século XVIII o homem terá acolhido dois italianos "fugidos da guerra". Qual guerra? A memória oral não o guarda. O que se guarda é isto: os dois forasteiros, cujos rostos se crê reconhecer esculpidos no frontão da Igreja, partiram subitamente, deixando ao sapateiro uns modestos sacos, com promessa de regresso. Mas nunca mais voltaram. Quando, passado muito tempo, o bom homem abriu os sacos, encontrou ali ouro, prata e jóias fulgurantes. Em vez de os guardar para si, dec.