Melhores casas à venda em Reguengos de Monsaraz
Ranking das 171 casas à venda em Reguengos de Monsaraz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.667 €
- 1.130–2.179 €/m²
- Preço mediano
- €242.500
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores casas à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T2 de 116 m² por €100.000 (862 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande; 2.º Moradia T2 de 142 m² por €137.500 (968 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T6+ de 2.000 m² por €1.350.000 (675 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.667 €/m² em Reguengos de Monsaraz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Reguengos de Monsaraz19 anúncios · mediana 1.772 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Reguengos de Monsaraz | €189.900 | 147 | 1.292 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 · Reguengos de Monsaraz | €319.000 | 206 | 1.549 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ana CardosoCapital Consultores |
| 3 |  | Apartamento T2 · Reguengos de Monsaraz | €220.000 | 140 | 1.571 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MonsarazCasaImosarazcasa |
| 4 |  | Apartamento T3 · Reguengos de Monsaraz | €245.000 | 151 | 1.623 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Reguengos de Monsaraz →
Melhores moradias em Reguengos de Monsaraz152 anúncios · mediana 1.657 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €100.000 | 116 | 862 |
| Idealista | Janela Grande |
| 2 |  | Moradia T2 · Corval | €137.500 | 142 | 968 |
| CustoJusto, Idealista | Imoreg |
| 3 |  | Moradia T6+ · Reguengos de Monsaraz | €1.350.000 | 2.000 | 675 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 4 |  | Moradia T3 · Monsaraz | €99.000 | 116 | 853 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Dipo |
| 5 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €275.000 | 236 | 1.165 |
| CustoJusto, Idealista | Imoreg |
Ver o ranking completo de moradias em Reguengos de Monsaraz →
Melhores casas em Reguengos de Monsaraz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista124 anúncios
- 1.Moradia T2 · 116 m² · €100.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €137.500
- 3.Moradia T6+ · 2.000 m² · €1.350.000
Casas no Casa Yes61 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.000 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 3.Moradia T3 · 217 m² · €248.000
Casas no Imovirtual58 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.000 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 3.Moradia T4 · 410 m² · €550.000
Casas no OLX52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T6+ · 410 m² · €379.000
- 3.Moradia T4 · 410 m² · €550.000
Casas no RE/MAX24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 111 m² · €109.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 3.Moradia T4 · 120 m² · €450.000
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Moradia T1 · 85 m² · €95.000
- 2.Moradia T2 · 117 m² · €225.000
Casas no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €137.500
- 2.Moradia T4 · 236 m² · €275.000
- 3.Moradia T1 · 50 m² · €52.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 58 m² · €145.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 266 m² · €475.000
Todas as casas à venda em Reguengos de Monsaraz
171 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €100.000
Moradia independente à venda em Campo
Moradia T2 · 116 m² · 862 €/m²
Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
Baixou 17%37% abaixo da freguesiaJanela Grande
- €137.500
Moradia geminada à venda na Rua da Alegria
Moradia T2 · 142 m² · 968 €/m²
Corval, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaImoreg
Veja as 171 casas à venda em Reguengos de Monsaraz
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Preços de venda em Reguengos de Monsaraz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Reguengos de Monsaraz | 4 | 1.490 € | €276.000 |
| T1 em Reguengos de Monsaraz | 10 | 1.164 € | €97.000 |
| T2 em Reguengos de Monsaraz | 56 | 1.822 € | €172.000 |
| T3 em Reguengos de Monsaraz | 37 | 1.741 € | €245.000 |
| T4 em Reguengos de Monsaraz | 40 | 1.816 € | €353.500 |
| T5+ em Reguengos de Monsaraz | 24 | 1.278 € | €429.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Reguengos de Monsaraz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Reguengos de Monsaraz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Reguengos de Monsaraz.
Quais as melhores casas à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T2 de 116 m² por €100.000 (862 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande; 2.º Moradia T2 de 142 m² por €137.500 (968 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T6+ de 2.000 m² por €1.350.000 (675 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Reguengos de Monsaraz?
Apartamentos: preço mediano €220.000, 1.772 €/m² (metade entre 1.560 e 2.209 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Reguengos de Monsaraz?
Moradias: preço mediano €242.500, 1.657 €/m² (metade entre 1.052 e 2.170 €/m²), em 152 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Reguengos de Monsaraz?
Idealista (124), Casa Yes (61), Imovirtual (58), OLX (52), RE/MAX (24), ERA (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Reguengos de Monsaraz?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €100.000 (menos 17%); Moradia T4 a €525.000 (menos 4%); Moradia T2 a €180.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Reguengos de Monsaraz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.667 €/m² em Reguengos de Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.