Melhores casas à venda em Monsaraz
Ranking das 32 casas à venda em Monsaraz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.490 €
- 1.040–2.724 €/m²
- Preço mediano
- €199.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T3 de 116 m² por €99.000 (853 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Dipo; 2.º Moradia T4 de 231 m² por €215.000 (931 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Templus; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €106.500 (1.044 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.490 €/m² em Monsaraz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €99.000 | 116 | 853 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Dipo |
| 2 |  | Moradia T4 | €215.000 | 231 | 931 |
| Idealista | Hall Templus |
| 3 |  | Moradia T2 | €106.500 | 102 | 1.044 |
| Idealista | Imoreg |
| 4 |  | Moradia T4 | €525.000 | 449 | 1.169 |
| Idealista | Nest Seekers International |
| 5 |  | Moradia T3 | €190.000 | 144 | 1.319 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Frogs - Serviços Imobiliarios |
| 6 |  | Moradia T2 | €180.000 | 142 | 1.268 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima BritesRE/MAX Ideal |
| 7 |  | Moradia T2 | €148.000 | 90 | 1.644 |
| Idealista | Homestellar Real Estate |
Melhores casas em Monsaraz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T4 · 231 m² · €215.000
- 3.Moradia T2 · 102 m² · €106.500
Casas no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
Casas no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 144 m² · €190.000
- 3.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
Casas no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 144 m² · €190.000
- 3.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
Todas as casas à venda em Monsaraz
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- €99.000
Moradia independente à venda em Monsaraz
Moradia T3 · 116 m² · 853 €/m²
Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
42% abaixo da freguesia+1UNU Dipo
- €215.000
Moradia em banda à venda na Rua Nova
Moradia T4 · 231 m² · 931 €/m²
Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaHall Templus
Veja as 32 casas à venda em Monsaraz
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Preços de venda em Monsaraz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Monsaraz | 3 | 1.486 € | €275.000 |
| T1 em Monsaraz | 3 | 1.028 € | €92.500 |
| T2 em Monsaraz | 13 | 1.644 € | €182.000 |
| T3 em Monsaraz | 6 | 1.563 € | €257.500 |
| T4 em Monsaraz | 7 | 1.630 € | €525.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monsaraz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Reguengos de Monsaraz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Monsaraz.
Quais as melhores casas à venda em Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T3 de 116 m² por €99.000 (853 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Dipo; 2.º Moradia T4 de 231 m² por €215.000 (931 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Templus; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €106.500 (1.044 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Monsaraz?
Moradias: preço mediano €195.000, 1.479 €/m² (metade entre 1.032 e 2.745 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Monsaraz?
Idealista (26), Casa Yes (14), Imovirtual (10), OLX (9), RE/MAX (8), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Monsaraz?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €525.000 (menos 4%); Moradia T2 a €180.000 (menos 10%); Moradia T2 a €148.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Monsaraz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.490 €/m² em Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.