Moradia T4 à venda em Rabo de Peixe, Ribeira Grande

31% acima da zona

3.203 €/m² face à mediana de 2.444 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

🏡 Conjunto Habitacional e Industrial – Moradia T4, Armazém e Carpintaria em Rabo de Peixe, Ribeira Grande Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, reunindo numa só propriedade: uma moradia T4, um edifício com armazém, escritórios, carpintaria manual e estacionamento coberto, e um armazém principal em funcionamento como carpintaria industrial, tudo inserido num terreno com 2.020 m², na freguesia de Rabo de Peixe, concelho da Ribeira Grande.  🔎 Visão Geral do Imóvel Terreno: 2.020 m² Moradia T4: 217 m² de área útil Armazém industrial principal: 739 m² de área bruta de construção Escritórios: 182 m² de área bruta Vários espaços de apoio (carpintaria manual, arrumos, estacionamento coberto) 🏠 Edifício Habitacional / Administrativo (junto à estrada) Este edifício confronta com a estrada principal e integra habitação, escritórios, armazém de apoio e carpintaria manual, distribuídos por três níveis: 🔹 Piso -1 – Carpintaria manual e estacionamento coberto Carpintaria manual em funcionamento Zona de trabalho com boa acessibilidade Estacionamento coberto para viaturas Espaços de apoio e arrumos 🔹 Rés-do-Chão – Armazém e escritórios Armazém de apoio com boa área para armazenamento ou oficina Zona de escritórios com: Salas para administração e gestão Área para receção de clientes e reuniões Potencial de reconversão desta área em um ou dois apartamentos independentes, para habitação ou arrendamento 🔹 1.º Piso – Moradia T4 (217 m²) 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos Sala de estar e jantar com lareira 2 casas de banho completas, ambas com banheira Cozinha de grandes dimensões, com móveis em madeira maciça Lavandaria e zona de tratamento de roupa Sótão aproveitado com pé-direito e múltiplos espaços de arrumação 2 varandas (nascente e poente) Zona de barbecue, ideal para convívio familiar 🏭 Armazém Principal – Carpintaria Industrial Para além do edifício habitacional/administrativo, o conjunto inclui um armazém principal em plena atividade como serração e carpintaria industrial, inserido no mesmo complexo: 739 m² de área bruta de construção Pé-direito generoso, adequado a maquinaria e movimentação de materiais Layout funcional para produção, serração e carpintaria Instalações sanitárias e áreas de apoio para funcionários Acesso facilitado a viaturas e receção/expedição de mercadorias Negócio em funcionamento, com: Carteira de clientes consolidada Possibilidade de aquisição do negócio completo, incluindo: Equipamentos e máquinas Matérias-primas (incluindo floresta já adquirida) Projetos e contratos futuros já acordados 🌿 Terreno e Envolvente 2.020 m² de terreno Espaço exterior com: Potencial para expansão, jardins, estacionamentos ou zonas de apoio Envolvente calma, com boa integração habitacional e industrial Bons acessos à Ribeira Grande e a Ponta Delgada Contexto ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou gerir um negócio com base próprio ✨ Possibilidade de Aquisição Conjunta Armazém disponível separadamente sob Ref. ZMPT580896, localizado do outro lado da rua Certificado Energético já solicitado e a aguardar emissão.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que