Preços de Imóveis em Ribeira Grande
Análise de preços do mercado imobiliário em Ribeira Grande, Ilha de São Miguel. Dados de 211 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €280.000.
Preço Mediano
€280.000
Preço / m²
€1.934
Área Média
9.663 m²
Imóveis à Venda
211
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €259.000 | €264.833 | €2.572 | 119 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €225.000 | €9 | 26.549 m² | 39 |
| Moradia | €397.450 | €2.778 | 188 m² | 30 |
| Apartamento | €279.000 | €2.502 | 120 m² | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.232 | €1.172 | €1.250 | €1.286 | €1.243 | €1.411 | €1.489 | €1.674 | €1.669 |
| Preço Real (Transação) | €1.003 | €1.120 | €1.138 | €849 | €959 | €926 | €966 | €1.145* | €1.142* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -19% | -4% | -9% | -34% | -23% | -34% | -35% | -32%* | -32%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: -4%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Ribeira Grande
Rabo de Peixe
Ribeira Grande (Matriz)
Pico da Pedra
Ribeirinha
Ribeira Seca
Maia
Santa Bárbara
Fenais da Ajuda
Porto Formoso
Ribeira Grande
Calheta
Ribeira Grande (Conceição)
Lomba da Maia
Lomba de São Pedro
Conceição
Outros Concelhos em Ilha de São Miguel
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Ribeira Grande em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Ribeira Grande é de €280.000, com base em 211 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.934/m².
Qual o preço por m² em Ribeira Grande?
O preço mediano por m² em Ribeira Grande é de €1.934/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Ribeira Grande?
Um apartamento T2 em Ribeira Grande tem um preço mediano de €259.000, com uma área média de 119 m². O preço por m² é de €2.572/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Ribeira Grande?
Em Ribeira Grande, o preço mediano de um apartamento é de €279.000 e o de uma moradia é de €397.450. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Ribeira Grande?
Existem 211 imóveis à venda em Ribeira Grande, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.