Moradia T3 à venda em Nave, Sabugal

3% acima da zona

675 €/m² face à mediana de 658 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia Tradicional em Pedra, totalmente remodelada, T3 com Pátio, Garagem e Terreno com Poço – Nave, Sabugal Descrição: Descubra o privilégio de viver com total tranquilidade nesta charmosa moradia tradicional em pedra (paredes entre 60 a 90 cms de espessura), totalmente remodelada e modernizada, localizada na pacata aldeia da Nave, Sabugal. O refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, segurança, teletrabalho ou um projeto de autossustentabilidade na Beira Alta. A propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e divide-se em: •Casa Principal (T3 - 86 m² Úteis): Rés-do-chão em open space com cozinha rústica, sala com acolhedora lareira com recuperador de calor a biomassa, WC e dispensa. O primeiro andar dispõe de um amplo hall de distribuição, 3 quartos luminosos (um com varanda) e casa de banho completa. Certificação Energética Classe D (com plano oficial já delineado para subir facilmente para Classe B). •Espaço Exterior: Pátio privado e fechado de 60 m² com anexo rústico (forno tradicional a lenha e barbecue), ideal para convívios de verão. •Garagem Privativa: Amplo espaço independente (42 m²) com portão automático seccionado e casa de banho própria. •Terreno Rústico (1.180 m²): Terreno plano e plano, a escassos passos da casa, que conta com um poço próprio, ideal para criar uma horta biológica independente. Excelentes acessos rodoviários: Sabugal: 10 minutos (serviços, comércio, escolas e praias fluviais); Guarda: 30 minutos (hospital distrital, centros comerciais e nó da autoestrada A25); Espanha (Fronteira): 25 minutos. Coordenadas GPS exatas disponíveis. Agende já a sua visita!