Melhores casas à venda em Sabugal
Ranking das 179 casas à venda em Sabugal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 611 €
- 381–909 €/m²
- Preço mediano
- €65.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores casas à venda em Sabugal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sabugal são hoje: 1.º Moradia T4 de 290 m² por €78.000 (269 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Nando Imobiliaria; 2.º Moradia T4 de 220 m² por €69.900 (318 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Casa Nando Imobiliaria; 3.º Moradia T2 de 115 m² por €59.500 (517 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Nando Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 611 €/m² em Sabugal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sabugal6 anúncios · mediana 1.012 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 · Rebolosa | €259.900 | 125 | 2.079 |
| Imovirtual, OLX | Livia VieiraMillionGroup |
Melhores moradias em Sabugal173 anúncios · mediana 577 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Quadrazais | €78.000 | 290 | 269 |
| Idealista | Casa Nando Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T4 · Fóios | €69.900 | 220 | 318 |
| Idealista | Casa Nando Imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T2 · Sabugal e Aldeia de Santo António | €59.500 | 115 | 517 |
| Idealista | Casa Nando Imobiliaria |
| 4 |  | Moradia T2 · Aldeia da Ponte | €57.500 | 176 | 327 |
| Casa Yes | ImoAugusto |
| 5 |  | Moradia T6+ · Souto | €210.000 | 500 | 420 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Sabugal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista97 anúncios
- 1.Moradia T4 · 290 m² · €78.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €69.900
- 3.Moradia T2 · 115 m² · €59.500
Casas no Casa Yes66 anúncios
- 1.Moradia T2 · 176 m² · €57.500
- 2.Moradia T4 · 135 m² · €55.000
- 3.Moradia T3 · 72 m² · €37.000
Casas no ERA32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €29.000
- 2.Moradia · 36 m² · €16.500
- 3.Moradia T3 · 72 m² · €37.000
Casas no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €29.000
- 2.Moradia T5 · 155 m² · €83.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €259.900
Casas no RE/MAX25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 135 m² · €55.000
- 2.Moradia T6+ · 666 m² · €390.000
Casas no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €29.000
- 2.Moradia T5 · 155 m² · €83.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €259.900
Casas no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 56 m² · €40.000
Casas no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 167 m² · €57.500
- 2.Moradia T3 · 112 m² · €70.000
Todas as casas à venda em Sabugal
179 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €78.000
Moradia em banda à venda na Rua do Campo de Futebol, 1
Moradia T4 · 290 m² · 269 €/m²
Quadrazais, Sabugal · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaCasa Nando Imobiliaria
- €69.900
Moradia em banda à venda na Travessa do Perrico, 3
Moradia T4 · 220 m² · 318 €/m²
Fóios, Sabugal · online há 19 dias
41% abaixo do concelhoCasa Nando Imobiliaria
Veja as 179 casas à venda em Sabugal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sabugal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sabugal | 17 | 327 € | €28.000 |
| T1 em Sabugal | 8 | 494 € | €51.500 |
| T2 em Sabugal | 43 | 554 € | €44.000 |
| T3 em Sabugal | 51 | 695 € | €70.000 |
| T4 em Sabugal | 24 | 533 € | €78.000 |
| T5+ em Sabugal | 36 | 742 € | €159.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sabugal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sabugal
- Casas à venda em Sabugal· 43
- Casas à venda em Bendada· 22
- Casas à venda em Souto· 18
- Casas à venda em Sortelha· 15
- Casas à venda em Pousafoles do Bispo· 14
- Casas à venda em Cerdeira· 14
- Casas à venda em Santo Estêvão· 11
- Casas à venda em Casteleiro· 10
- Casas à venda em Quadrazais· 10
- Casas à venda em Seixo do Côa· 8
- Casas à venda em Vila do Touro· 8
- Casas à venda em Águas Belas· 7
- Casas à venda em Fóios· 7
- Casas à venda em Rendo· 6
- Casas à venda em Rapoula do Côa· 6
- Casas à venda em Aldeia Velha· 6
- Casas à venda em Alfaiates· 6
- Casas à venda em Vale de Espinho· 5
- Casas à venda em Nave· 5
- Casas à venda em Aldeia do Bispo· 5
- Casas à venda em Lajeosa· 5
- Casas à venda em Aldeia da Ponte· 5
- Casas à venda em Quintas de São Bartolomeu· 4
- Casas à venda em Malcata· 3
- Casas à venda em Baraçal· 2
- Casas à venda em Aldeia da Ribeira· 1
- Casas à venda em Vale das Éguas· 1
- Casas à venda em Vila Boa· 1
- Casas à venda em Rebolosa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sabugal.
Quais as melhores casas à venda em Sabugal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sabugal são hoje: 1.º Moradia T4 de 290 m² por €78.000 (269 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Nando Imobiliaria; 2.º Moradia T4 de 220 m² por €69.900 (318 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Casa Nando Imobiliaria; 3.º Moradia T2 de 115 m² por €59.500 (517 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Nando Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sabugal?
Apartamentos: preço mediano €105.000, 1.012 €/m² (metade entre 817 e 1.386 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sabugal?
Moradias: preço mediano €65.000, 577 €/m² (metade entre 370 e 888 €/m²), em 173 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sabugal?
Idealista (97), Casa Yes (66), ERA (32), Imovirtual (25), RE/MAX (25), OLX (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sabugal?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €149.900 (menos 6%); Moradia T4 a €55.000 (menos 19%); Moradia T3 a €57.500 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sabugal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 611 €/m² em Sabugal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.