Moradia T5 à venda em Souto, Sabugal

16% acima da zona

830 €/m² face à mediana de 714 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia T5 | Espaço, Conforto e Autonomia | Centro de Soito Apresentamos uma moradia ampla e funcional para venda na Rua da Praça, em Soito, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma rotina tranquila, com todos os serviços essenciais a curta distância. Esta moradia encontra se preparada para habitação permanente ao longo de todo o ano, oferecendo conforto térmico, segurança e uma distribuição inteligente, adequada tanto para habitação própria como para soluções de utilização mista ou investimento, sempre mediante avaliação técnica, urbanística e legal. Características principais O imóvel dispõe de• Aquecimento central• Estores elétricos• Lareira com recuperador de calor• Escadas com iluminação integrada• Sistema de videovigilância na entrada • Antena parabólica A moradia conta com quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro casas de banho, duas cozinhas independentes totalmente equipadas, duas salas, duas varandas e um sótão com duas divisões e zonas de arrumação, oferecendo espaço, versatilidade e conforto .Cozinhas e autonomia energética A moradia dispõe de duas cozinhas independentes• Uma equipada com eletrodomésticos Bosch, placa de indução e forno ventilado• Outra equipada com eletrodomésticos Teka e placa a gás, com bilha disponível Esta configuração garante autonomia total em situações de falha elétrica, permitindo cozinhar e manter a funcionalidade da casa, um fator cada vez mais valorizado em contexto de segurança e resiliência doméstica. Composição do imóvel Piso 0• Um quarto com suíte de duche e janela• Uma casa de banho social• Cozinha em open space com sala, com janela Piso 1• Cozinha equipada, com janela• Sala luminosa, com janela• Uma casa de banho social Piso 2• Três quartos, dois deles de dimensão mais compacta, todos com janela• Uma casa de banho completa com banheira Sótão• Espaço em bruto• 2 quartos• Zonas de arrumação Localização central e proximidade de serviços A localização é um dos grandes pontos fortes desta moradia, situada no centro da vila de Soito, permitindo um dia a dia simples, seguro e sem stress. A curta distância encontra• Mercados, padarias, cafés e comércio local, acessíveis a pé• Farmácia e centro de saúde, também acessíveis a pé• Serviços essenciais do quotidiano Educação • Escola Básica de Soito e jardim de infância, a cerca de 5 minutos de carro • Escola Básica do Sabugal a 10 minutos de carro (2.º e 3.º Ciclo)• Escolas básicas e secundárias na Guarda, a aproximadamente 25 minutos de carro Acessos e envolvente internacional • Centro do Sabugal a 10km  • Guarda, cerca de 25 minutos de carro, com hospital, grandes superfícies e serviços públicos• Vilar Formoso, aproximadamente 20 minutos, com ligação direta à fronteira• Espanha a cerca de 30 minutos, permitindo acesso a combustível, gás e compras a preços mais competitivos, reforçando o argumento económico da localização Potencial de investimento Mediante avaliação técnica, urbanística e legal, esta moradia apresenta um potencial muito interessante para exploração ou estratégia de house hacking, permitindo, por exemplo, habitar um dos pisos e rentabilizar outro de forma independente, beneficiando da existência de cozinhas separadas e zonas funcionais autónomas. Sendo um conceito cada vez mais procurado pelo mercado internacional, e sempre sujeito a validação prévia, o imóvel poderá também ser considerado para exploração em regime de Alojamento Local. Uma moradia versátil, com espaço, conforto, autonomia e localização prática, adequada tanto para habitação própria como para investimento, num contexto de oferta limitada na zona. Agende já a sua visita! Qualquer modelo de exploração deverá ser sempre sujeito a validação prévia, não devendo esta informação ser considerada como aconselhamento final ou garantia de viabilidade. As fotografias utilizadas no anúncio recorrem a inteligência artificial para fins de edição, nomeadamente melhoria visual e organização do espaço, mantendo a coerência com o imóvel real.