Moradia T1 à venda em Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro, Santa Comba Dão

26% acima da zona

1.417 €/m² face à mediana de 1.127 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia Rústica com Charme junto aos Passadiços do Dão | Santa Comba Dão Descubra esta acolhedora moradia de estilo rústico, com excelente exposição solar, localizada numa zona privilegiada de Santa Comba Dão, junto aos Passadiços do Dão, onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade urbana. A apenas 100 metros da Igreja e do Miradouro, esta propriedade oferece um ambiente único, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sossego e autenticidade. Ao redor, deixe-se envolver pelo som da água a correr, pelo canto dos pássaros e pela serenidade de uma localização verdadeiramente especial. Características principais: ✔ Moradia em duplex ✔ Duas entradas independentes ✔ Excelente exposição solar ✔ Potencial de valorização ✔ Ideal para habitação própria ou casa de férias No rés do chão, encontra uma cozinha funcional, zona de tratamento de roupa e uma área adicional versátil, perfeita para criar uma segunda sala, escritório ou espaço de lazer, com acesso independente pelo logradouro. No andar superior, dispõe de hall de entrada, sala acolhedora com lareira, instalação sanitária e um quarto amplo, proporcionando conforto e funcionalidade. Os dois pisos estão ligados por escada interior, garantindo fluidez entre os espaços. Uma solução versátil para diferentes objetivos: * Habitação Própria Permanente * Habitação Secundária * Investimento imobiliário Situada entre os rios: Rio Dão e Rio Mondego, esta localização beneficia de excelente acessibilidade entre Viseu e Coimbra. A proximidade à estação ferroviária, servida pela Linha da Beira Alta, permite ligações diretas a Porto e Lisboa. Uma oportunidade para viver com tranquilidade, investir com visão e desfrutar de uma localização diferenciadora. � Agende já a sua visita. Cristina Gomes.