Preços de Imóveis em Santa Comba Dão
Análise de preços do mercado imobiliário em Santa Comba Dão, Viseu. Dados de 176 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €55.000.
Preço Mediano
€55.000
Preço / m²
€734
Área Média
985 m²
Imóveis à Venda
176
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €189.000 | €188.000 | €1.512 | 130 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €31.500 | €86 | 3.011 m² | 94 |
| Moradia | €90.000 | €1.012 | 130 m² | 51 |
| Loja | €115.500 | €1.016 | 245 m² | 8 |
| Quinta | €405.750 | €1.643 | 528 m² | 8 |
| Apartamento | €180.000 | €1.366 | 121 m² | 5 |
| Outro | €129.900 | €559 | 285 m² | 5 |
| Armazém | €149.000 | €301 | 1.770 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | €837 | €865 | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €513 | €525 | €695 | €763 | €763 | €773 | €715 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | -17% | -12% | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +39%
Freguesias em Santa Comba Dão
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Tondela
Mangualde
Lamego
Cinfães
Nelas
São Pedro do Sul
Sátão
Castro daire
Vouzela
Carregal do Sal
São João da Pesqueira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Santa Comba Dão em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Santa Comba Dão é de €55.000, com base em 176 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €734/m².
Qual o preço por m² em Santa Comba Dão?
O preço mediano por m² em Santa Comba Dão é de €734/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Santa Comba Dão?
Em Santa Comba Dão, o preço mediano de um apartamento é de €180.000 e o de uma moradia é de €90.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Santa Comba Dão?
Existem 176 imóveis à venda em Santa Comba Dão, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.