Moradia T3 à venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira

19% abaixo da zona

1.779 €/m² face à mediana de 2.194 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 com 3 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO. CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C;. R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar:. Moradia 1: Nascente/Poente/Norte MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR. Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral;. Iluminação com focos LED embutidos;. Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas;. Pavimento dos quartos em flutuante vinílico;. Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes);. Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado;. Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox;. Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos;. Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox;. Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca;. Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close;. Tampos das cozinhas em Silestone branco;. Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar;. Torneiras da Marca “W2007” ou similar;. Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores;. Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar;. Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala;. Bomba de calor para as AQS;. Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR. VARANDAS.Pavimento em cerâmico antiderrapante;. Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS. Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo;. Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos;. Isolamento térmico;. Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES.