Moradia T6+ à venda em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira

10% acima da zona

2.500 €/m² face à mediana de 2.283 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia isolada de 4 frentes, com acabamentos de qualidade superior. Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, vistas panorâmicas para zonas verdes próximas. Para além do terreno que circunda a casa, o artigo tem mais 3.240m² de zona florestal de produção onde são permitidas estufas e atividades agroflorestais, entre outras. Circundada por um jardim bem cuidado, com árvores e plantas variadas que conferem á moradia um ambiente bucólico e relaxante. Próxima de de acessos rápidos à A32 e consequentemente aos centros urbanos de Espinho e Porto. Trata-se de moradia muito bem conservada, usada sazonalmente pelos proprietários e com áreas bem generosas. De realçar a classificação energética deste imóvel(A+) o que demonstra a sua eficiência em termos de construção bem pensada e de economia de recursos. Apresenta pormenores meticulosamente restaurados, tais como aquecimento central a pellets, muito bem isolada e energeticamente bem valorizada. Trata-se de imóvel com 6 quartos, todos com luz solar direta, ideal para família numerosa. A moradia está estruturada da seguinte forma: RÉS DO CHÃO - Garagem para 2/3 carros - Sala de máquinas. - WC completo 1º ANDAR - Cozinha equipada - 3 Quartos - Espaçosa sala de estar e jantar - WC SÓTÃO - 3 quartos - 1 WC - 1 sala ANEXOS - Pátio - Zona ajardinada; - Espaço para guardar lenha, - Churrasqueira ao ar livre; CARACTERÍSTICAS: - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Caldeira a pellets - Recuperador a lenha - Armários em todos os quartos - Mobiliário e chão dos quartos em madeiras de excelente qualidade, muito bem conservadas. Características específicas Moradia isolada 258m² construídos, 188m² úteis T6 (3 quartos na parte superior- Sótão) 3 casas de banho Certificação energética A+ De referir que o terreno delimitado da casa tem aproximadamente 1.440m². Há também na parte nascente um mato com 3200m² que pertence ao mesmo artigo da casa, pelo que globalmente o artigo tem 4.640m². Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.