Moradia T3 à venda em Lobão, Santa Maria da Feira

38% abaixo da zona

1.750 €/m² face à mediana de 2.829 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Este conjunto de 3 moradias independentes está implantado num terreno com 408 m², localizado na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessibilidades. Composição do conjunto: Moradia T1 — Perfeita para habitação individual ou arrendamento, com 46,20 m² de ABP. Situação atual: arrendada. Moradia T1+1 — Ideal para um pequeno núcleo familiar, com espaço extra para escritório ou quarto, com 55,75 m² de ABP. Situação atual: arrendada. Moradia T2 — Confortável e funcional, com áreas generosas, com 98,40 m² de ABP. Situação atual: disponível para arrendamento. Todas as moradias dispõem de um espaço independente destinado a lavandaria e arrumos. Estas moradias oferecem múltiplas possibilidades: ✔️ Habitação própria com espaço para familiares próximos; ✔️ Investimento seguro, com possibilidade de arrendamento de cada unidade em separado; ✔️ Rendimento passivo estável, numa zona com procura crescente. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a apenas 5 minutos da autoestrada A32 e a cerca de 30 minutos do Aeroporto do Porto, com ligação rápida ao Porto, Espinho, São João da Madeira e principais centros urbanos da região. � Um produto raro no mercado, com excelente equilíbrio entre localização, versatilidade e potencial de retorno. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.