Melhores apartamentos à venda em Lourosa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Lourosa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 224 m² por €299.000 (1.335 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €231.500 (1.781 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Porto Foz; 3.º Apartamento T2 de 135 m² por €300.000 (2.222 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €277.500, ou 2.370 €/m² (metade dos anúncios entre 2.109 e 2.479 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), ERA (5), Imovirtual (5), OLX (4), Casa Yes (3), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €300.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.370 €/m² em Lourosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.