Moradia T4 à venda em Mozelos, Santa Maria da Feira

59% abaixo da zona

871 €/m² face à mediana de 2.138 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Imponente moradia com grande terreno. - 3.140 m2, tipo quintinha. Oportunidade para renovar uma moradia tradicional ou para construção em multifamiliar já com PIP aprovado na Vergada - Mozelos. Excelente oportunidade de investimento em Vergada, Mozelos, situada na Rua Principal, numa localização estratégica com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localização de referência: muito próximo à Rotunda do Picoto. O imóvel tem 3 artigos e dispõe de *Pedido de Informação Prévia (PIP)* para a construção de um edifício multifamiliar composto por: Cave destinada a garagens e arrumos; Rés do chão; 1. º andar; 2. º andar recuado. A dimensão do projeto e a configuração prevista permitem o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e diferenciador, ajustado às exigências do mercado habitacional atual. Localização e Potencial Inserido numa zona residencial consolidada e em constante valorização, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. A crescente procura por habitação nesta área reforça o potencial de rentabilidade e valorização deste investimento, tornando-o uma excelente opção para promotores e investidores imobiliários. Principais Vantagens - PIP para construção multifamiliar em altura; - Área total do terreno de 568 m²; -2.450 m² de construção acima do solo; -742 m² de construção abaixo do solo; -Excelente exposição solar (Nascente/Poente); - Localização privilegiada na Rua Principal; - Próximo da Rotunda do Picoto; -Excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes; - Elevado potencial de valorização e retorno do investimento. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das zonas com maior crescimento e procura da região. * Contacte-nos para mais informações.