Moradia T4 à venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

35% abaixo da zona

1.502 €/m² face à mediana de 2.300 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Santa Maria da Feira, Travanca. Elegante Moradia Geminada V3+1, qualidade PREMIUM, a poucos minutos da cidade de Santa Maria da Feira.  Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Temos para si esta fantástica moradia que passo a apresentar: - Distribuída em dois pisos, privilegia a funcionalidade, conforto, elegância, privacidade, acabamentos de luxo, com uma qualidade PREMIUM. - No piso térreo, encontramos a ampla zona social, composta por sala de estar e jantar, cozinha equipada com zona de refeições, e wc social. No mesmo piso, a moradia dispõe, ainda, de garagem para duas viaturas, lavandaria/zona técnica. - No piso superior encontramos os três quartos, sendo um deles suite, todos os quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, um escritório, wc de apoio aos quartos com base de duche. Todas as casas de banho beneficiam de acabamentos de qualidade, sendo duas com luz natural. - O exterior convida ao lazer, com zona ajardinada. ARQUITETURA E FACHADA COBERTURA Telhado plano (flat roof) PIR 6, tela asfaltica, XPS 3, Pitonada, GODO. CAIXILHARIA Alumínio preto, corte térmico, vidro duplo. Réf: ANICOLOR – CX, Vidro duplo 6mm inc.+cx.22 TGI Warm-Edge Preto+6mm Guardian Sun. REVESTIMENTO EXTERIOR Sistema ETICS com acabamento pintado RAL 1019 Grey Beige PAVIMENTOS EXTERIORES Microcubo grantio amarelo ou cinza 5 x 5. INTERIORES PAVIMENTOS ÁREAS SOCIAIS E QUARTOS Pavimento flutuante Em contraplacado madeira Acabamento em carvalho natural. WC, COZINHA E GARAGEM Cerâmica de alta qualidade (até 35€/m²) Dimensão 1,2 x 1,2 Acabamento retificados. PAREDES TETOS TETOS BA13, acabamento liso, pintado a branco mate PAREDES WC COZINHA Revestimento cerâmico (até 40€/m²) Dimensão 1,2 x 1,2 RESTANTES PAREDES INTERIORES Acabamento liso, pintura mate. ELEMENTOS DECORATIVOS PAINÉIS DECORATIVOS Madeira folheada a Carvalho no corredor. PORMENORES ESCUROS Linhas integradas em lacado antracite ou preto mate. CARPINTARIAS PORTAS INTERIORES Piso-teto, batentes/correr lacadas a branco (meio brilho). RODAPÉS Lacados a branco. ARMÁRIOS ROUPEIROS MDF lacado, interior revestido a linho. DEGRAUS DE ESCADA Carvalho folheado sobre estrutura em metalica Guarda corpos em vidro. COZINHA MOBILIÁRIO DE COZINHA (ATÉ 7500€) MDF alto brilho, ferragens ocultas. BANCADA em Silestone (ATÉ 3000€) Inclui ilha central. FORNO+MICRO-ONDAS Marca média (Teka, Bosch, etc.). PLACA DE INDUÇÃO 60cm, touch control EXAUSTOR Telescópico ou decorativo. MÃQUINA LAVAR LOIÇA 60cm encastrável. FRIGORÍFICO+ARCA Encastrável / side-by-side. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SANITAS Sanindusa - Advance / Open. LAVATÓRIOS C/MÓVEL MDF hidrófugo lacado. BASES DE DUCHE Resina branca. TORNEIRAS Monocomando Marca média (Grohe/Imex). ESPELHOS Retroiluminados LED, Anti-embaciamento. INSTALAÇÕES TÉCNICAS  - Pré-instalação Aspiração Central. - Pré-Instalação do Sistema de rega. - Vídeo Porteiro. - Pré-instalação de ar condicionado. - Bomba de calor AQS. - Pré-instalação de painel fotovoltaico. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. Localização em área residencial tranquila de moradias unifamiliares, a poucos minutos da cidade de Santa Maria da Feira, com fáceis acessos à  A29, A1. Nas proximidades encontrar-se escola. A apenas 15 minutos das praia do Furadouro. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! HB - Grupo Habinédita _ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 4...