Moradia T2 à venda em Cumieira, Santa Marta de Penaguião

30% abaixo da zona

650 €/m² face à mediana de 935 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia para Reconstrução Vista Deslumbrante e Elevado Potencial de Investimento ️ BAIXA DE PREÇO: 130.000€ Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vinícola demarcada do mundo e reconhecida como Património Mundial da UNESCO. Inserida numa paisagem de excecional beleza, onde as vinhas em socalcos, os vales profundos e o rio Douro criam um cenário incomparável, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de excelência. Localizada a apenas 15 minutos de Vila Real, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica, com todos os serviços essenciais, comércio, escolas, hospital, universidade e excelentes acessibilidades através da A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma vista panorâmica sobre a magnífica paisagem duriense e excelente exposição solar, esta moradia para reconstrução oferece o enquadramento ideal para criar uma residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de alojamento turístico de charme, numa região onde a procura por experiências autênticas e turismo de natureza continua em crescimento. O terreno dispõe ainda de diversos elementos que enriquecem a propriedade: Mina de água;Tanque de apoio;Diversas árvores de fruto.A envolvente proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade, marcado pela natureza, pelos percursos panorâmicos, pela proximidade das emblemáticas quintas produtoras de Vinho do Porto e DOC Douro, bem como por uma vasta oferta de enoturismo, gastronomia e atividades ao ar livre. A curta distância encontram-se ainda alguns dos mais reconhecidos miradouros da região, que atraem visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Esta é uma propriedade com enorme potencial de valorização, inserida numa das regiões mais prestigiadas e procuradas de Portugal, ideal para quem pretende investir num imóvel com forte componente paisagística, turística e patrimonial. Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial desta propriedade. Um investimento seguro, num cenário único, onde a natureza, a autenticidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.