Melhores casas à venda em Santa Marta de Penaguião
Ranking das 70 casas à venda em Santa Marta de Penaguião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 870 €
- 543–1.190 €/m²
- Preço mediano
- €110.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Santa Marta de Penaguião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Marta de Penaguião são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €17.500 (350 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Agostinho Gonzaga (RE/MAX Collection Vantagem Oporto); 2.º Moradia T3 de 315 m² por €125.000 (397 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Almeida (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 120 m² por €60.000 (500 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 870 €/m² em Santa Marta de Penaguião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Fontes | €17.500 | 50 | 350 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Agostinho GonzagaRE/MAX Collection Vantagem Oporto |
| 2 |  | Moradia T3 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €125.000 | 315 | 397 |
| IAD | Rui Almeidaiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Cumieira | €60.000 | 120 | 500 |
| ERA | ERA Vila Real |
| 4 |  | Moradia T2 · Cumieira | €102.500 | 140 | 732 |
| Idealista | Imo Coutinho Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T0 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €30.000 | 56 | 536 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Marília FonsecaRE/MAX Acção II |
| 6 |  | Moradia T3 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €140.000 | 227 | 617 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Acção II |
| 7 |  | Apartamento T3 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €160.000 | 134 | 1.194 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Filipa PereiraRE/MAX Acção II |
| 8 |  | Moradia T2 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €219.000 | 310 | 706 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Acção II |
| 9 |  | Moradia T4 · Fontes | €80.000 | 54 | 1.481 |
| ERA, Idealista | ERA Lamego / Peso da Régua |
Melhores casas em Santa Marta de Penaguião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €17.500
- 2.Moradia T2 · 140 m² · €102.500
- 3.Moradia T0 · 56 m² · €30.000
Casas no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €17.500
- 2.Moradia T0 · 56 m² · €30.000
- 3.Moradia T3 · 227 m² · €140.000
Casas no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €17.500
Casas no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €17.500
- 2.Moradia T0 · 56 m² · €30.000
- 3.Moradia T3 · 227 m² · €140.000
Casas no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €60.000
- 2.Moradia T4 · 54 m² · €80.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €125.000
Todas as casas à venda em Santa Marta de Penaguião
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €17.500
Moradia T1 em Fontes
Moradia T1 · 50 m² · 350 €/m²
Fontes, Santa Marta de Penaguião · online há 9 meses
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Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião · online há 32 meses
47% abaixo da freguesiaRui Almeida · iad Portugal
Veja as 70 casas à venda em Santa Marta de Penaguião
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Preços de venda em Santa Marta de Penaguião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santa Marta de Penaguião | 4 | 736 € | €37.450 |
| T1 em Santa Marta de Penaguião | 4 | 556 € | €40.995 |
| T2 em Santa Marta de Penaguião | 20 | 802 € | €82.500 |
| T3 em Santa Marta de Penaguião | 23 | 654 € | €125.000 |
| T4 em Santa Marta de Penaguião | 11 | 1.024 € | €135.075 |
| T5+ em Santa Marta de Penaguião | 8 | 1.445 € | €437.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Marta de Penaguião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Santa Marta de Penaguião
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Marta de Penaguião.
Quais as melhores casas à venda em Santa Marta de Penaguião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Marta de Penaguião são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €17.500 (350 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Agostinho Gonzaga (RE/MAX Collection Vantagem Oporto); 2.º Moradia T3 de 315 m² por €125.000 (397 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Almeida (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 120 m² por €60.000 (500 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Marta de Penaguião?
Moradias: preço mediano €110.000, 851 €/m² (metade entre 536 e 1.180 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Marta de Penaguião?
Idealista (36), Casa Yes (26), Imovirtual (21), RE/MAX (18), ERA (11), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Marta de Penaguião?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €17.500 (menos 5%); Apartamento T3 a €160.000 (menos 11%); Moradia T2 a €37.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Marta de Penaguião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 870 €/m² em Santa Marta de Penaguião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.